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Warum sollten Sie mich mit der Aufgabe Ihres Objektverkaufes betrauen?

Sicher es gibt viele Dienstleister in diesem Bereich und eine ganze Reihe davon arbeitet auch auf hohem professionellem Niveau. Es gibt jedoch drei Punkte welche ich zusätzlich anbieten kann:

keine Vertragslaufzeit/keine Vertragsbindung:

sollten Sie während unserer Zusammenarbeit aus irgendeinem Grund das Gefühl haben, daß ich nicht der richtige Partner für Ihr Projekt sein sollte, so können Sie unsere Absprachen jederzeit beenden, versprochen!

Interessentensuche:

Ich bringe Ihr Objekt im Internet ins beste Licht! Zusätzlich habe ich mich auf pro aktives regionales Marketing spezialisiert und erstelle einen für Ihr Objekt individuell zugeschnittenen Marketingplan.

Kooperation:

Bei mir stehen Sie mit Ihren Wünschen im Fokus, deshalb arbeite ich auch mit allen seriösen Stuttgarter Immobilienmaklern zusammen. Bei mir geht kein Interessent „verloren“, weil er sich vielleicht zuerst an eine andere Immobilienfirma gewandt hat.

Durch meine tägliche Arbeit mit diesem Thema habe ich nicht nur eine hohe routinierte Professionalität, sondern kann bei der Suche und Auswahl des neuen Eigentümers auch auf weitaus mehr Ressourcen zurückgreifen, als dies normalerweise einem Privatverkäufer allein möglich ist. Ein Teil meiner Leistungen umfasst:

Vorab:

  • Abklärung: Was soll zu welchem Zeitpunkt verkauft werden?
  • Potentialanalyse durch Detailsichtung der Unterlagen
  • Ermitteln von marktgerechten Verkaufspreisen durch Erstellung eines Vergleichswert-, Sachwert-, oder Ertragswertverfahren
  • Bei derzeit vermieteten Objekten, Prüfung und Beratung zum Mietrecht

Interessentensuche:

  • Erstellung einer Marketing-Mix-Strategie
  • Erstellen eines übersichtlichen Exposés
  • Abgleich mit geprüften Interessenten aus der Datenbank
  • Bewerbung in über 10 Internetportalen (z.B. Immoscout, Immonet, Immowelt usw.)
  • Bewerbung auf der eigenen Homepage
  • Regionalwerbung durch Erstellen und Verteilen von Flyern vor Ort
  • Erstellen und Anbringen von Verkaufsschildern, Bannern (nach Absprache)
  • Absprache und Durchführung von Besichtigungsterminen

Interessentenprüfung:

  • Passt Objekt und Interessent zusammen, bzw. Prüfung der Entwicklungsmöglichkeiten zum Interessenten hin
  • Bonitätsprüfung des Interessenten
  • Beauftragung zur Erstellung Kaufvertragsentwürfen in Zusammenarbeit mit renommierten Notariaten

Nach dem Notartermin:

  • Vorbereitung der Übergabeunterlagen
  • Auf Wunsch Übergabe des Objektes

Im Laufe des Verkaufsprozesses werden sämtliche Vorgänge vorab mit Ihnen besprochen. Ich schlage vor, Sie entscheiden und wir setzen dies um.

Wählen Sie einen erfolgreichen Partner für Ihr Projekt. Ich freue mich darauf mit Ihnen zusammenzuarbeiten.

Testen Sie mich doch und rufen Sie gleich den Experten an!

(+49) 0711-46 92 89 89



Immobilien Dienstleistung Hannemann Tel.:071146 92 89 89 | Irrtümer und alle Rechte vorbehalten.
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