Ihre Suchergebnisse

2 Zi. ETW, ca. 39 m², DG, EBK, sehr ruhig und hell, mit fantastischer Aussicht

Dieses 1964 errichtete Wohnhaus befindet sich in Sackgassenlage in der Plettenbergstraße. Eine kleine Siedlung oberhalb Gaisburgs. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand, Reparaturstau liegt nicht an. Diese Wohnung eignet sich durch die Raumaufteilung sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Kapitalanlage. Die Wohnung ist frei und kann ohne Mietverhältnisse nach Absprache übergeben werden.

– Kaufpreis der Wohnung 215.000 € im Dachgeschoss gelegen
– ca. 39 m² Wfl. mit offener Raumaufteilung
– großer Flur mit Garderobenmöglichkeit, ca. 5,5 m²
– Wohnzimmer mit zwei Lichtseiten! ca. 13 m² und Blick über S-Ost
– offene Küche, Einbauküche mit Herd, Kühlschrank, Spülmaschine, Ober- und Unterschränke, Dunstabzug, ebenfalls mit Blick ca. 5 m²
– Schlafzimmer ca. 11 m² mit Fenster in Ost/Süd Ausrichtung – Morgensonne
– modernes Badezimmer, ca. 5,5 m² mit Dusche, WC, Waschtisch und Handtuchheizer
– gesamte Wohnung ist mit zeitlosen Fußbodenfliesen ausgestattet
– zwei gemeinschaftliche Gartenflächen hinter dem Haus (von der Straße abgewandt)
– eigener, großer trockener Kellerraum
– neue moderne Gasheizung (von 2021) im Haus
– gemeinschaftliche Waschküche

Ansprechpartner Maik Hannemann 0176-99 31 99 66

Sie können diese Wohnung auch vorab in einem 360-Grad Online-Rundgang direkt bei mir auf meiner Homepage www.immo-ha.de begehen.

Das Objekt liegt im ruhigen Wohngebiet Plettenberg am Hang der Raichbergsiedlung im oberen Teil Gaisburgs.
Geschäfte des tägl. Bedarfs, sowie Restaurants und Cafés sind in der nahegelegenen Landhausstr. zu erreichen.
Gut zu erreichen sind ebenfalls die Kita „die kleinen Abenteurer“, „Gaisburger Kirche“ oder die Grundschule „Gaisburg“.

Zur Naherholung bieten sich z.Bsp. der Raichberg selbst, der Klingenbachpark oder die Waldebene Ost an. Im öffentlichen Nahverkehr ist die Haltestelle „Landhausstraße“ mit der U4 und U9 ca. 8-10 Gehminuten entfernt.

Heizungsart: Zentralheizung
Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
Hausgeld: 185 €
Courtage: 2,975%
Hinweis zur Courtage:

Die Maklercourtage beträgt 2,975 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Vertragsabschluss vom Käufer an unsere Firma zu entrichten. Ich möchte Sie darüber informieren, daß mit dem Verkäufer ein provisonspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen wurde.

Grundrisse/Maßangaben sowie Flächenberechnungen sind ca. Angaben und wurden nicht überprüft. Maße sind direkt am Bau vom Käufer selbst zu nehmen. Beigefügte Pläne dienen nur der Orientierung/Darstellung.

Befeuerung: Gas
Bodenbelag: Fliesen
Badausstattung: Dusche
Küche: Einbauküche
Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 01.12.2027
Energieverbrauchskennwert: 153 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
Primärenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (Energieausweis): 1964
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 12.12.2017
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Adresse: Plettenbergstr. 16
Stadt:
Zip: 70186
Land: Deutschland
Öffnen In Google Maps
Id-Eigenschaft : 33697
Preis: 215000 €
Immobilie Größe: 39 m2
Zimmer: 2
- Energie-index: 153 kWh/m²a
Energie-Klasse: E
Altbau
Einbauküche
Gartennutzung
Grundriss
Grundriss

Kontaktieren Sie Mich





    Vergleichen Sie Inserate