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2 Zi. Whg., 2.OG, ca. 50 m², neue EBK, Lift, TG-Stellplatz Ruhig, in schöner Lage in S-Heslach

Die zu vermietende 2 Zi. Wohnung liegt in einem modernen Mehrfamilienhaus von 1994 ruhig aber zentral im beliebten Stadtteil Stuttgart-Heslach. Diese Wohnung sucht ab dem 01.08.2021 neue angenehme Mieter für ein möglichst langfristiges Mietverhältnis. Es werden Nichtraucher ohne Haustiere bevorzugt gesucht.
Gern können Sie sich diese Wohnung vorab auf meiner Homepage im 360 Grad-Online-Rundgang ansehen.

– im 2.OG gelegen, insgesamt 2 Zimmer, ca. 50 m²
– die Wohnung ist bequem mit dem Lift zu erreichen
– die Gesamtmiete (Wohnung, Stellplatz, Nebenkosten) beträgt 1.015 €
– offener Eingangsbereich mit Nische für Garderobe
– großes Wohn- Esszimmer mit tiefen Fenstern für viel Licht
– im Wohnesszimmer wird eine neue Einbauküche verbaut werden mit Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug, Ober und Unterschränken und einem Kühlschrank
– die derzeit dargestellte, alte Küche muss nur noch bis zur Lieferung der neuen (ca. 12 Wochen) genutzt werden
– Tageslichtbad mit Badewanne und Duschmöglichkeit, Waschbecken und WC
– großes Schlafzimmer mit ebenfalls tiefen Fenstern – schöner Blick
– die Wohnung ist mit Laminat und Fliesen (Bad/WC) ausgestattet
– eigener TG-Stellplatz im Haus
– eigener Keller-Abstellraum, allg. Waschküche, allg. Fahrradkeller
– Hausmeisterservice mit Treppenhausreinigung und Winterdienst
– Zentralheizung
– Kaution beträgt 2.325 €

Ansprechpartner: Maik Hannemann Ich bitte jedoch zunächst um Kontaktaufnahme per mail. Alle Angaben sind Angaben des Eigentümers, Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehaltlich.

Das Objekt liegt ruhig mitten im Zentrum von Stuttgart-Heslach. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Cafés, Bars und Restaurants sind rund um die Böblinger Str. erreichbar.

Zur Naherholung dient sowohl das schöne Hallenbad Heslach als auch die Parkanlagen am Hasenbergturm. Der bei allen Stuttgarter beliebte Marienplatz ist fußläufig erreichbar

Zur Haltestelle „Erwin-Schoettle-Platz“ mit den Linien U 1, U9, U 34, sowie der Buslinie 42 sind es ca. 5 Gehminuten. Von hier aus sind Sie im gesamten Stadtgebiet Stuttgart öffentlich angeschlossen.

Heizungsart: Zentralheizung
Kaltmiete: 775 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 140 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
Kaution: 2.350
Außenstellplatzmiete: 100 €
Badausstattung: Badewanne
Küche: Einbauküche
Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 01.08.2024
Energieverbrauchskennwert: 153 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (Energieausweis): 1994
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 15.08.2014
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Adresse: Finkenstr. 10
Stadt:
Zip: 70199
Land: Deutschland
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Id-Eigenschaft : 30739
Preis: 775 €
Immobilie Größe: 50 m2
Zimmer: 2
- Energie-index: 153 kWh/m²a
Energie-Klasse: E
Altbau
Einbauküche
Gartennutzung
Personenaufzug

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