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2 Zi. Whg., ca. 52 m², Blk., schöner Blick, Lift, TG-Stellplatz

Die in den 70iger Jahren errichtete Wohnblockanlage nebst Grünanlagen in der Leharstraße präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das Objekt liegt etwas abseits der Furtwänglerstraße in einer Sackgasse. Die Wohnung sucht ab dem 01.01.2023 neue angenehme Mieter. Hierbei werden Mietverhältnisse ohne größere Tiere (Hund/Katze) bevorzugt gesucht.

– ruhig und hell im 2. OG gelegen, mit Aufzug!
– Miete (Whg.+Garage) + Nebenkosten + Heizung insgesamt 970 € im Monat
– Küche mit Einbauküche, ca. 6,75 m²
– großes Wohnzimmer ca. 21 m² in West Ausrichtung mit Zugang zum Balkon
– Balkon West-Ausrichtung, Nachmittags-/Abendsonne!
– Schlafzimmer ca. 14 m² ebenfalls mit Abendsonne
– Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
– zwei eigene trockene Abstellräume im Keller
– eigener Tiefgaragenstellplatz
– Küche, Bad und Flur sind mit Fliesenboden, die Zimmer mit gut erhaltenem Laminat ausgestattet
– Hausmeisterservice, Kehrwoche und Winterdienst inklusive
– Kaution beträgt 2.010 €

Ansprechpartner: Maik Hannemann bitte alla Anfragen zunächst per mail senden

Das Objekt liegt im beliebten Stuttgarter Stadtteil Botnang. Botnang zeichnet sich einerseits durch Nähe zur Innenstadt, als auch durch den grünen Gürtel „Rotwildpark“ ab. Geschäfte des tägl. Bedarfs, wie Bäcker, Bank, Supermarkt sind in direkter Umgebung zu Fuß zu erreichen. Zur Naherholung bieten sich z.Bsp. der nahe Sportpark, das Freibad oder einfach der umgebende Park/Wald an.

Im öffentlichen Nahverkehr sind Sie z.B. direkt vor dem Haus an die Buslinie 91 angeschlossen, mit der Stadtbahnlinie U 2 und U 9 Haltestelle „Millöckerstr.“ an die Stuttgarter Innenstadt, oder auch weiter Richtung Bad Cannstatt oder die östlichen Stadtteile. Die Stadtbahn ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Heizungsart: Zentralheizung
Kaltmiete: 670 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 250 €
Kaution: 2010
Stellplatzmiete (Tiefgarage): 50 €
Badausstattung: Badewanne
Küche: Einbauküche
Ausrichtung Balkon/Terrasse: West
Stellplatzart: Tiefgarage
Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 01.11.2027
Energieverbrauchskennwert: 141 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 10.11.2017
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Adresse: Leharstr. 4
Stadt:
Zip: 70195
Land: Deutschland
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Id-Eigenschaft : 33879
Preis: 670 €
Immobilie Größe: 52 m2
Zimmer: 2
- Energie-index: 141 kWh/m²a
Energie-Klasse: E
Altbau
Einbauküche
Personenaufzug
Grundriss
Grundriss

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