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3 Zi., DG, mit Balkon, EBK, ca. 72 m², Stellplatz, in ruhiger Lage in S-Kaltental für 4 Jahre

Die angebotene Wohnung befindet sich ein einem kleinen 3-Familienhaus in ruhiger Lage in Stuttgart Kaltental. Das Objekt (Baujahr 1969) und die Wohnung selbst befinden sich in gutem Erhaltungszustand. Es wird ein Mietverhältnis mit einer Befristung auf 4 Jahre ab dem 01.12.2021 angestrebt und gesucht.

– ruhig und hell, komplette Etage im Dachgeschoss, die Gesamtmiete beträgt 960 €
– insgesamt 3 Zimmer
– Wohnzimmer ca. 18,5 m² mit Zugang zum Balkon
– Balkon ca. 5,5 m² in Süd-West Ausrichtung
– großes Schlafzimmer, ca. 15,5 m²
– drittes Zimmer, ca. 8 m²
– Küche (eine Küchenzeile wird derzeit verbaut) ca. 12 m².
– Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und Waschbecken
– separates WC mit Fenster und Waschbecken
– Wohnzimmer ist mit neuerem Teppichboden, Schlafzimmer und Flur bekommen neuen Vinyl-Fussboden, Bad und WC mit Fliesen ausgestattet
– eigener PKW- Stellplatz im Innenhof
– allgemeine Waschküche im Keller
– Die Wohnung wird im frisch gestrichenem Zustand übergeben
– ein eigener Kellerraum und zusätzliche Abstellmöglichkeit auf dem Spitzboden
– Kaution beträgt 1.600 €

Ansprechpartner: Maik Hannemann bitte zunächst Kontaktaufnahme per mail

Das Haus liegt an einer ruhigen Anwohnerstraße in Sackgassen- und Halbhöhenlage. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind an der Böblinger Straße gelegen. Die Kaltentaler Grund-, sowie Waldorfschule Michael Bauer nebst drei Kindergärten befinden sich im Stadtteil Kaltental. Zur Naherholung eignet sich das Waldgebiet um den Kohlbach, welches in ca. 100 m Entfernung zu erreichen ist.

An der Hauptverkehrsstraße im Tal befindet sich die Haltestelle „Kaltental.“ mit der Linie U1. Dort befindet sich ebenfalls die Haltestelle der Nachtbuslinie N10, beides ca. 10 Gehminuten entfernt.

Kaltmiete: 770 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 210 €
Kaution: 1600
Badausstattung: Badewanne
Küche: Einbauküche
Stellplatzart: Freiplatz
Stadt:
Zip: 70569
Land: Deutschland
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Id-Eigenschaft : 31645
Preis: 770 €
Immobilie Größe: 72 m2
Zimmer: 3
Altbau
Einbauküche
Grundriss-
Grundriss-

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