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3 Zi. DG- Whg., EBK., Balkon, Klimaanlage, schöne Aussicht in S-Wangen

Diese auf den Halbhöhenlagen in Stuttgart Wangen gelegene 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem ruhigen kleinen Mehrfamilienhaus und wartet ab sofort auf einen neuen angenehmen Mieter. Gesucht werden neue angenehme Mieter, nach Möglichkeit Nichtraucher/-in und ohne Haustiere

– gern können sie sich diese Wohnung auch im 360 Grad-Online-Modus auf meiner Homepage ansehen
– 2 große Zimmer und 2 halbe Zimmer, insgesamt ca. 63 m² Wohnfläche
– die Gesamtmiete beträgt 830 € inklusive Heizung
– ruhig und hell im Dachgeschoss gelegen
– Eingangs-/Dielenbereich
– Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
– Blick über Wangen zum Rotenberg, Michaeliskirche und Wangener Höhe
– Schlafzimmer
– vom Wohn- und Schlafzimmer jeweils Zugang zu den beiden halben Zimmern
– separate Küche mit Spüle, E-Herd, Kühlschrank und Spülmaschine
– Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet
– die Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet
– Badezimmer, Flur und Küche ist Linoleum verlegt
– die Schwäbische Kehrwoche wird durch die Mieter selbst erledigt
– die Kaution beträgt 3 Monatsmieten, insgesamt 2.040,- €

Ansprechpartner Maik Hannemann bitte Anfragen zunächst per mail stellen. Alle Angaben sind Angaben des Eigentümers, Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehaltlich.

Der Kirchweinberg ist eine ruhige Anwohnerstraße im beliebten Wohngebiet von S-Wangen. Wenige Meter oberhalb beginnt das Wald- und Erholungsgebiet Wangener Höhe, welches zum Spazieren gehen einlädt.

Der Altstadtkern und die Haupteinkaufsstraße rund um die Ulmer / Hedelfinger Straße sind in nördlicher Richtung fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen und bieten alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafés.

Verkehrstechnisch sind Sie mit dem Auto über die nah gelegene B10/B14 und mit der Stadtbahn U9 /U13 Haltestelle „Wangener Marktplatz“ oder U4 „Wasenstr.“ an die Stuttgarter City und Richtung Bad Cannstatt und Hedelfingen angeschlossen.

Heizungsart: Zentralheizung
Kaltmiete: 680 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 150 €
Kaution: 2040
Badausstattung: Dusche
Küche: Einbauküche
Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 01.11.2024
Energieverbrauchskennwert: 142,30 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (Energieausweis): 1972
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 30.11.2014
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Adresse: Kirchweinberg 57
Stadt:
Zip: 70327
Land: Deutschland
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Id-Eigenschaft : 31356
Preis: 680 €
Immobilie Größe: 64 m2
Zimmer: 3
- Energie-index: 142.3 kWh/m²a
Energie-Klasse: E
Altbau
Einbauküche
-Grundriss
-Grundriss

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