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3 Zi., EG, ca. 67 m², Balkon, teilmodernisiert, Gartenmitbenutzung ruhig und hell, in Sillenbuch

Dieses in offener Bauweise errichtete, kleine Mehrfamilienhaus (6 Parteien) befindet sich auf einem großen Grundstück. Die Wohnung wurde in den letzten Monaten teilmodernisiert und sucht ab dem 01.06. nach neuen angenehmen Mietern. In der Wohnung wurde eine neue E-Verteilung installiert, neu tapeziert (Flies) und frisch gestrichen. Weiterhin wurde ein komplett neues Bad eingebaut und in den Räumen hochwertiger Vinylfußboden verlegt.

Da leider kein Grundriss vorhanden ist, bitte ich darum vorab auf meiner Homepage www.immo-ha.de den 360 Grad-Online-Rundgang zu machen.

– ruhig und hell im EG, insgesamt ca. 67 m²
– Miete mit Nebenkosten 960,- € monatlich. Die Beheizung erfolgt über Gaseinzel- und Gaskachelofen sowie Handtuchheizer (Bad) und Elektroheizkörper in der Küche. Sie wird selbst beim Versorger angemeldet, hierfür sollte mit zusätzlichen ca. 80-90 € monatlich gerechnet werden
– Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung
– großzügiger Balkon mit Blick in den Garten
– Küche, mit vorbereiteten Anschlüssen, Gasherd ist vorhanden, die weitere Einbauküche ist vom Mieter selbst zu beschaffen
– neues, modernes Badezimmer mit Dusche und Abtrennung, WC und Waschbecken
– zwei weitere Zimmer, beide ebenfalls mit neuem Vinylboden ausgelegt
– großer gemeinschaftlicher Garten vor und hinter dem Haus für alle Mieter
– zwei Kellerräume
– die Kaution beträgt 2.550 €

Ansprechpartner: Maik Hannemann mobil: 0176-99 31 99 66

Das Objekt liegt absolut ruhig in einer der schönsten und exklusivsten Wohngegenden Stuttgarts. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Cafés, Bars und Restaurants sind in Sillenbuch rund um die Kirchheimer Str. vorhanden.

In der direkten Nachbarschaft befinden sich die weitläufigen Wald- und Wiesenanlagen rund um den Eichenhain und der Waldau. Kindergärten und die Deutsch-Französische Grundschule sind fußläufig erreichbar

Die U-Bahnstation „Silberwald“ mit den Anschlüssen an die U7, U8, U15. sind wenige Gehminuten entfernt.

Kaltmiete: 850 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 110 €
Kaution: 2550
Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 01.12.2027
Energieverbrauchskennwert: 137 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 11.12.2017
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Adresse: Schweitzerstr. 26
Stadt:
Zip: 70619
Land: Deutschland
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Id-Eigenschaft : 30346
Preis: 850 €
Immobilie Größe: 67 m2
Zimmer: 3
- Energie-index: 137 kWh/m²a
Energie-Klasse: E
Altbau
Gartennutzung

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