Gern können sie sich eine vollständige 360° Online-Begehung auf meiner Homepage anschauen unter www.immo-ha.de
Diese 3 Zimmer Wohnung befindet sich in ruhiger aber sehr zentraler Lage mitten im Stuttgarter Osten (Gablenberg) in der Gablenberger Hauptstr. 25 B. Die Wohnung wurde von Grund auf frisch saniert mit neuem Badezimmer und neuer Küche, neuen Böden etc. Es wird ab sofort ein/-e neue angenehme Mieter/-in gesucht. Auf Grund der hochwertigen Sanierung wird ein langfristiges Mietverhältnis von mindestens 3 Jahren gesucht, hierbei werden Nichtraucher bevorzugt. Das Haus selbst befindet sich ebenfalls in einem sehr guten und gepflegten Zustand und entspricht den heutigen baurechtlichen Bestimmungen.
– ruhig und hell im 3 . OG gelegen – direkt über Fahrstuhl erreichbar!
– Miete 1.200 € kalt + 100 € Küche + 200 € BK/Heizung + 60 € Stellplatz (optional) = 1.560 €/Monat
– insgesamt ca. 78 m² Wohnfläche auf drei Zimmer verteilt
– Wohnbereich mit großem Fenster und Zugang zum verglasten Wintergarten/Loggia
– Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum verglasten Wintergarten/Loggia
– die Fenster im Wintergarten sind zu öffnen, sehr viel Licht!
– neue große Küche mit hochwertiger Einbauküche, bestehend aus Kühlschrank, Spülmaschine, Kochfeld, Dunstabzugshaube und Spüle – Blick zur Waldebene
– drittes Zimmer nach hinten mit Blick zur Waldebene und Zugang zum schönen Balkon
– großzügiger Balkon mit Blick Richtung Klingenpark / Waldebene sehr ruhig
– neues hochw. Badezimmer mit verglaster Dusche, Spiegelschrank undWaschbecken
– neues separates WC mit Waschbecken und Spiegel
– Flur mit neuem Einbauschrank
– alle Fussbodenbeläge (Vinyl/ Fliesen) sind neu. Wohnung komplett neu tapeziert und gestrichen
– eigener Kellerraumverschlag
– Kaution 3.900 €
– optional kann ein Stellplatz auf dem Innenhof für 60 € angemietet werden
Ansprechpartner: Maik Hannemann alle Anfragen bitte zunächst per mail
Immobilien Dienstleistung Hannemann
Das Objekt liegt zentral an der Gablenberger Hauptstr. im Stuttgarter Osten. Geschäfte des tägl. Bedarfs, sowie Restaurants und Cafés sind gut direkt in der Ostendstr. / dem Ostendplatz oder der Gablenberger Hauptstr. zu erreichen. Zur Naherholung bietet sich der in der Nähe liegende Park „Am Klingenbach“ an.
Im öffentlichen Nahverkehr sind Sie z.B. über den Bus (Linie 42, 45 und 56) Haltestelle Wagenburgstr. angeschlossen. An der zu Fuss erreichbaren U-Bahnhaltestelle „Ostendplatz“ verkehrt die Linie U4. Sowohl die U-Bahnhaltestelle als auch die Bushaltestelle sind in der Nachbarschaft.
