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3 Zi. Whg., Maisonette, EBK, Bad, Gäste Bad, TG-Stellplatz, 2x Terrasse, Blk. in S-Möhringen

Die hier zu vermietende 3 Zi. Wohnung liegt in einem kleinen gepflegten Mehrfamilienhaus. Diese Wohnung sucht ab dem 01.09. neue angenehme Mieter für ein möglichst langfristiges Mietverhältnis, gern auch Familien. Es werden Nichtraucher bevorzugt gesucht.
Gern können Sie sich die Wohnung vorab in einer 360 Grad-Begehung direkt auf meiner Homepage anschauen.

– Gesamtmiete beträgt 1.360 € mit TG-Stellplatz und Nebenkosten
– im Erdgeschoss gelegen, insgesamt 3 Zimmer auf drei Ebenen, ca. 85 m²
– Eingangsbereich mit abgetrennter Garderobe
– Gäste WC mit Dusche, Tageslicht und Waschbecken
– Kinder- Arbeits- oder Gästezimmer, Zugang zur Terrasse
– offener Küchen-/Ess- und Wohnbereich
– Küche ist ausgestattet mit Herd/Ceran, Umlufthaube, Kühlschrank, Spülmaschine, Tresenanbau ist Eigentum der bisherigen Mieter und kann auf Wunsch übernommen werden
– Wohnzimmer mit Zugang zur Wohnzimmerterrasse
– beide Terrassen blicken zum Innenhofgarten (Gemeinschaft)
– obere Etage mit Badezimmer (Badewanne, Dusche, Waschbecken, WaMa-Anschluss)
– Schlafzimmer mit eigenem Balkon
– die Wohnung ist mit Vinyl-Fußboden (Wohnzimmer Stäbchenparkett) und Fliesen (Bad/WC) ausgestattet
– TG-Stellplatz mit Direktzugang zum Haus
– 2 x eigener Kellerraum, allg. Waschküche (Münzen), allg. Fahrradkeller
– Kaution beträgt 3.060 €
Ansprechpartner: Maik Hannemann bitte zunächst Kontaktaufnahme per mail. Alle Angaben sind Angaben des Eigentümers, Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehaltlich.

Das Objekt liegt ruhig in einer Anwohnerstr. in S-Möhringen. Geschäfte des tägl. Bedarfs, sowie Restaurants und Cafés sind in der Vaihinger Str. sowie Filderbahnstr. zu Fuß oder per Fahrrad zu erreichen. In der Nähe befindet sich die Grundschule „Riedsee“, sowie das „Königin-Charlotte-Gymnasium“. Zur Naherholung dient der Probst- und Riedsee sowie die hinter der Straße beginnenden Wiesen und Felder

Der Möhringer Bahnhof mit den Linien U3, U5, U6, U8 und U12 ist nur wenige Gehminuten entfernt. Von hier sind Sie im gesamten Großraum Stuttgart öffentlich angeschlossen.

Heizungsart: Zentralheizung
Kaltmiete: 1.020 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 280 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
Kaution: 3060
Stellplatzmiete (Tiefgarage): 60 €
Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
Küche: Einbauküche
Stellplatzart: Tiefgarage
Energieausweis-Art: Bedarf
Energieausweis gültig bis: 01.12.2025
Endenergiebedarf: 101 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 30.12.2015
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Adresse: Balinger Str. 53
Stadt:
Zip: 70567
Land: Deutschland
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Id-Eigenschaft : 33152
Preis: 1020 €
Immobilie Größe: 85 m2
Zimmer: 3
- Energie-index: 101 kWh/m²a
Energie-Klasse: D
Einbauküche
Gartennutzung
Grundriss mittlere und untere Ebene
Grundriss mittlere und untere Ebene
Grundriss obere Ebene
Grundriss obere Ebene

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