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5 Zi. Whg., ca. 143 m², Maisonette, Garten, Doppelgarage, Blk., EBK., Waldrand-HHL in Stuttgart/ Plettenbergsiedlung

Das Objekt liegt im ruhigen Wohngebiet Plettenberg am Hang der Raichbergsiedlung im oberen Teil Gaisburgs, am Raichberg. Geschäfte des tägl. Bedarfs, sowie Restaurants und Cafés sind in der nahe gelegenen Landhausstr. zu erreichen. Gut zu erreichen sind ebenfalls die Kita „die kleinen Abenteurer“, „Gaisburger Kirche“ oder die Grundschule „Gaisburg“. Zur Naherholung bieten sich z.Bsp. der Raichberg selbst, der Klingenbachpark oder die Waldebene Ost an.

Gern können Sie sich die Wohnung auch in einer 360 Grad-Online-Begehung auf meiner Homepage anschauen unter:

Die angebotene Maisonett-Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus (7 Wohneinheiten) aus dem Jahr 1957. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Haupteingang und eine eigene Zufahrt zur Doppelgarage. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, Modernisierungen wurden durchgeführt. Derzeit sind für das Objekt eine neue zentrale Gasbrennwertherme mit Warmwasserspeicher und neue Heizungssteigleitungen, sowie neue Elektrosteigleitungen geplant. Die Eigentümer dieser Wohneinheit können sich kostenfrei an diese Steigleitungen anschließen.

Die Wohnung ist ruhig und hell, im rückwärtigen Teil des Hauses mit Blick ins Tal gelegen. Sie wurde zuletzt im Jahr 2010 umfassend renoviert
Erdgeschoss:
– großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe,
– Direktzugang in den eigenen Garten (Sondernutzungsrecht) über ca. 130 m²!
– großes ehem. Büro mit zwei Lichtseiten ca. 21 m²,
– weiterer Raum mit ca. 8 m²
– WC mit Waschbecken

Obergeschoss:
– innenliegender Treppenaufgang mit geschwungener Granitsteintreppe
– drei große Wohn- und Schlafräume, ca. 24 m², 15,5 m² und 11 m²,
– Das Wohnzimmer hat eine Fensterfront von drei Metern (große Marquise) mit Blick ins Tal
– Badezimmer mit Waschtisch und Badewanne, separates WC
– Küche mit Einbauküche Ober- und Unterschränke, Herd, Dunstabzugshaube, Spülmaschine
– Vorratskammer neben der Küche
– riesiger umlaufender Balkon, ca. 29 m² mit Sonne satt von morgens bis abends
Zusätzlich im Haus:
– zwei eigene Kellerräume und allgemeine Waschküche

Eigene große Doppelgarage neben dem Haus, Zugang von der Doppelgarage in den eigenen Garten!
Ansprechpartner: Maik Hannemann mobil: 0176-99 31 99 66
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Adresse: Plettenbergstr. 44
Stadt:
Zip: 70186
Land: Deutschland
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Id-Eigenschaft : 28699
Preis: 680000 €
Immobilie Größe: 143 m2
Zimmer: 5
- Energie-index: 111.3 kWh/m²a
Energie-Klasse: D
Grundriss Ebene 1
Grundriss Ebene 1
Lage
Lage

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