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5 Zi. Whg., ca. 143 m², Maisonette, Garten, Doppelgarage, Blk., EBK., Waldrand-HHL in Stuttgart/ Plettenbergsiedlung

680000 €
Plettenbergstr. 44,
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149
Wohnungsansicht EG- ehem. Büro EG interner Aufgang OG- Wohnzimmer eigener Garten OG Küche OG Terrasse OG Badezimmer OG Schlafzimmer OG -Vorraum OG Terrasse links Blick in den Garten und nach Stuttgart Ost Garage Küche- Abstellkammer OG- Zimmer OG- Toilette

Das Objekt liegt im ruhigen Wohngebiet Plettenberg am Hang der Raichbergsiedlung im oberen Teil Gaisburgs, am Raichberg. Geschäfte des tägl. Bedarfs, sowie Restaurants und Cafés sind in der nahe gelegenen Landhausstr. zu erreichen. Gut zu erreichen sind ebenfalls die Kita „die kleinen Abenteurer“, „Gaisburger Kirche“ oder die Grundschule „Gaisburg“. Zur Naherholung bieten sich z.Bsp. der Raichberg selbst, der Klingenbachpark oder die Waldebene Ost an.

Gern können Sie sich die Wohnung auch in einer 360 Grad-Online-Begehung auf meiner Homepage anschauen unter:

Die angebotene Maisonett-Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus (7 Wohneinheiten) aus dem Jahr 1957. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Haupteingang und eine eigene Zufahrt zur Doppelgarage. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, Modernisierungen wurden durchgeführt. Derzeit sind für das Objekt eine neue zentrale Gasbrennwertherme mit Warmwasserspeicher und neue Heizungssteigleitungen, sowie neue Elektrosteigleitungen geplant. Die Eigentümer dieser Wohneinheit können sich kostenfrei an diese Steigleitungen anschließen.

Die Wohnung ist ruhig und hell, im rückwärtigen Teil des Hauses mit Blick ins Tal gelegen. Sie wurde zuletzt im Jahr 2010 umfassend renoviert
Erdgeschoss:
– großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe,
– Direktzugang in den eigenen Garten (Sondernutzungsrecht) über ca. 130 m²!
– großes ehem. Büro mit zwei Lichtseiten ca. 21 m²,
– weiterer Raum mit ca. 8 m²
– WC mit Waschbecken

Obergeschoss:
– innenliegender Treppenaufgang mit geschwungener Granitsteintreppe
– drei große Wohn- und Schlafräume, ca. 24 m², 15,5 m² und 11 m²,
– Das Wohnzimmer hat eine Fensterfront von drei Metern (große Marquise) mit Blick ins Tal
– Badezimmer mit Waschtisch und Badewanne, separates WC
– Küche mit Einbauküche Ober- und Unterschränke, Herd, Dunstabzugshaube, Spülmaschine
– Vorratskammer neben der Küche
– riesiger umlaufender Balkon, ca. 29 m² mit Sonne satt von morgens bis abends
Zusätzlich im Haus:
– zwei eigene Kellerräume und allgemeine Waschküche

Eigene große Doppelgarage neben dem Haus, Zugang von der Doppelgarage in den eigenen Garten!
Ansprechpartner: Maik Hannemann mobil: 0176-99 31 99 66
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Adresse: Plettenbergstr. 44
Stadt:
Zip: 70186
Land: Deutschland
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Id-Eigenschaft : 28699
Preis: 680000 €
Immobilie Größe: 143 m2
Zimmer: 5
Altbau
attic
back yard
balcony
basketball court
concierge
deck
doorman
Einbauküche
fenced yard
fireplace
front yard
Gartennutzung
gas heat
gym
Immobilie ist zurzeit vermietet
Kamin
Klimaanlage
lake view
laundry
Neubau
ocean view
Personenaufzug
pool
pound
private space
recreation
Rollläden
Roof Deck
sprinklers
storage
Swimmingpool
vollmöbliert
washer and dryer
wine cellar
Grundriss Ebene 1
Grundriss Ebene 1
Lage
Lage

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