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Büro ca. 30 m², EG, 1 Raum, mit WC Top-Lage in S-West

Gern können Sie sich die Einheit vorab im 360-Grad-Online-Rundgang auf meiner Homepage ansehen.
Diese Gewerbefläche liegt im Erdgeschoss der Reuchlinstr. 31 –zentral im Stuttgarter Westen- und sucht ab sofort neue angenehme Mieter. Vorstellbar sind in dieser Fläche: Büro, DL-Unternehmen, Atelier oder auch Handel.

– Miete kalt: 300,- €, Nebenkosten 25,- € (ohne Heizung), es fällt keine MwSt. an
– Eingangsbereich über das EG-Treppenhaus
– einzelner großer Raum mit viel Licht – zwei Lichtseiten
– im hinteren Bereich der Einheit befindet sich eine Spüle
– es wurde neuer Holzfußboden frisch verlegt
– es wird noch ein WC verbaut werden
– eigene Beheizung der Einheit über Elekortoeinzelöfen, diese werden beim Versorger selbst angemeldet
– die Kaution beträgt 900 €

Ansprechpartner Maik Hannemann 0176-99 31 99 66, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Alle Angaben sind Angaben des Eigentümers, Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehaltlich.

Die Einheit liegt mitten im Stuttgarter Westen – nahe Feuersee-, dem kreativen Zentrum Stuttgarts. Das Gebiet zeichnet sich durch eine rege, kleinteilige Buisness-Szene aus in welchem zahlreiche Start-Up´s und schöpferische Büros und Läden Ihr Zuhause haben.
In der Umgebung finden Sie weiterhin zahllose Restaurants, Cafés und Bars welche zum Verweilen einladen.
Die Reuchlinstr. liegt als Zugang zur Rotbühlstraße, einer der zentralen Verkehrsadern in Stuttgart. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie in 3 Minuten fußläufig an der Schwabstraße mit allen S-Bahnverbindungen (S1, S2, S3, S4, S5 und S6)

Heizungsart: Ofenheizung
Kaltmiete: 300 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 25 €
Courtage: 386,75
Hinweis zur Courtage:

Die Maklercourtage beträgt 325 € zzgl. MwST, insgesamt 386,75 € inkl. MwSt und ist nach Vertragsabschluss vom Mieter an unsere Firma zu entrichten. Alle Angaben erfolgen nach Auskunft des Eigentümers, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Grundrisse/Maßangaben sowie Flächenberechnungen sind ca. Angaben und wurden nicht überprüft. Maße sind direkt vor Ort vom Mieter selbst zu nehmen. Beigefügte Pläne dienen nur der Orientierung/Darstellung und sind nicht maßstabsgetreu.
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Kaution: 900
Gesamtfläche: 30 m²
Befeuerung: Gas
Primärenergieträger: Gas
Adresse: Reuchlinstr. 31
Stadt:
Zip: 70176
Land: Deutschland
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Id-Eigenschaft : 32262
Preis: 300 €
Grundriss
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