Gern können Sie sich eine 360° Online-Begehung anschauen auf meiner Website unter
immo-ha.de.
Dieses inmitten der zentralen Feuerbacher Einkaufstraße gelegene kleine 3 Zimmer – Büro besticht mit moderner Ausstattung im Altbaucharme. Das Haus ist in einem sehr gepflegten Gesamtzustand und auch auf die Mieterauswahl im Haus wird geachtet. Das Büro ist ab dem 01.07.2022 frei beziehbar. Es ist sowohl ein unbefristeter Mietvertrag als auch ein Mietvertrag mit Festlaufzeit vorstellbar.
– Miete kalt: 616,- €, Nebenkosten 240,- €, die Heizkosten sind inbegriffen, Gesamtmiete beträgt
856 € zzgl. MwSt insgesamt 1.018,64 €
– die Räume eignen sich sehr gut für ein klassisches Dienstleistungsbüro oder auch für eine Bürogemeinschaft
– hell mit Altbaucharme im 1. OG gelegen, die Büroräume sind sämtlich ausgestattet mit Steckdosenleisten, DV-Verkabelung und Telefon
– kleine Küche mit Spüle und Ober-,Unterschränken und Küchenregal
– modernes WC mit Waschbecken
– großes Bürozimmer (Zimmer 2) mit hübschem, repräsentativen Erker zur Einkaufsstraße
– Bürozimmer 1 mit Zugang zum Balkon
– der Balkon mit Sitzmöglichkeiten ist ruhig nach Süden ausgerichtet
– Zentralheizung, isolierverglaste Kunststofffenster, moderne 3-fach verriegelte Sicherheits-eingangstür
– kleiner Abstellraum im Treppenhaus
– Kehrwoche wird extern erledigt, den Winterdienst teilen sich die Mieter im Haus
– die Kaution beträgt 1.848,- €
Ansprechpartner Maik Hannemann, bitte Anfragen per mail zusenden
Das Objekt liegt im Herzen von Feuerbach mitten in der Einkaufsstraße. Geschäfte des tägl. Bedarfs, sowie Restaurants und Cafés sind schnell zu Fuß zu erreichen. Mitarbeitern und auch Kunden in Stuttgart ist die Stuttgarter Straße in Feuerbach schnell ein Begriff. Gut erreichbar sind ebenfalls die Bosch- und Leitz-Areale. Zur Naherholung dient der Höhenpark Killesberg mit seinen ausgedehnten Parkanlagen.
Im öffentlichen Nahverkehr sind Sie durch die Nähe zum Bahnhof Feuerbach bestens mit den S-Bahnlinien S4, S5, S6 und den U-Bahnlinien U6, U13 in die Innenstadt, Richtung Cannstatt und Ludwigsburg angeschlossen.
