Das zu vermietende Einfamilienhaus von 1989 wird derzeit noch renoviert. Auf zwei Wohnebenen befinden sich 4,5 Wohn-, Schlaf-, Arbeits-, und Gästezimmer, welche sich hervorragend für eine Familie eignen. Das Haus befindet sich auf einem ca. 600 m² großem Grundstück und ist in einem gepflegten Zustand. Es sucht ab dem 01.07.2023 neue angenehme Mieter mit grünem Daumen, gern mit Kindern.
Gern können Sie das Objekt bequem im 360 Grad-online Modus anschauen unter www.immo-ha.de
Miete 1.800 € kalt + 150 € NK + ca. 275 € für Strom, Wasser, Gas = ca. 2.225 € monatlich
EG
– Eingangsbereich mit Flur/Winfdfang, Garderobe
– offenes Wohn- und Esszimmer, ca. 30 m², Durchgang mit großer Glastür zur Terrasse und zum eigenen Garten
– Küche, ohne Einbauküche, moderne E-Geräte wie Spülmaschine, Herd, Kühlschrank sind vorhanden. Die Küchenmöbel müssen vom Mieter selbst angeschafft werden.
– Badezimmer mit WC, Badewanne, Dusche, Waschbecken
– ebenerdiges Schlafzimmer
Obergeschoss
– offener Arbeitsbereich
– zwei weitere Schlafzimmer
– Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und separatem WC
sonstiges
– Zwei große Keller Hobby-Abstellräume, moderne Gasbrennwerttherme von 2022
– Weiterer Hobby- oder Abstellraum im Spitzboden
– 1-2 Autoabstellplätze neben dem Haus
Garten
– kleines Gartenhäuschen auf dem Grundstück zum Unterstellen von Gartenmöbeln/-Geräten
– auf dem großen Garten hinter dem Haus dürfen nach Absprache eigene Pflanzungen errichtet, gepflegt und geerntet werden
Die Kaution soll 4.000 € betragen.
Es wird eine Staffelmiete vereinbart mit der Erhöhung der Miete um 60€ alle zwei Jahre, insgesamt 2 mal.
Ansprechpartnerin Steffanie Hannemann, alle Anfragen zunächst per mail
Alle Angaben sind Angaben des Eigentümers, Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehaltlich.
Das Objekt liegt ruhig mitten in einem von Einfamilienhäusern durchzogenen Wohngebiet in S-Steinhaldenfeld oberhalb der Weinberge und ist aufgrund der ruhigen Lage gerade für Familien hervorragend geeignet. Geschäfte des tägl. Bedarfs wie Bank sind einen Steinwurf entfernt, das Einkaufszentrum S-Neugereut fußläufig erreichbar. Die Grundschule Steinhaldenfeld/ Helene-Schöttle-Schule sind praktisch vor der Haustür. Die Gemeinschaftsschule Jörg-Ratgeb ist mit dem Fahrrad erreichbar.
Im öffentlichen Nahverkehr sind Sie z.B. über Station Steinhaldenfeld mit der U2 und U19 und Bushaltestelle Steinhaldenfeld 54, N5 an den Innenstadtbereich Stuttgart angeschlossen. Beide Haltestellen sind wenige Gehminuten entfernt.
