Ihre Suchergebnisse

Erstbezug nach Modernisierung, 1. OG, 4 Zi., EBK, Blk., Garten, Garage, Top-Lage Killesberg

Alle Angaben erfolgen nach Auskunft des Eigentümers, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Grundrisse/Maßangaben sowie Flächenberechnungen sind ca. Angaben und wurden nicht überprüft. Maße sind direkt vor Ort vom Mieter selbst zu nehmen. Beigefügte Pläne dienen nur der Orientierung/Darstellung und sind nicht maßstabsgetreu.

Das Objekt liegt absolut ruhig in einer der schönsten und exklusivsten Wohngegenden Stuttgarts – direkt am Killesberg. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Cafés, Bars und Restaurants sind in Feuerbach oder rund um den Kochenhof vorhanden.

Direkt hinter der Straße beginnt der Höhenpark Killesberg mit weitläufigen Park- und Wiesenanlagen, der Freilichtbühne oder den bei Kindern sehr beliebten Streichelzoo. Das Höhenfreibad Killesberg ist ebenfalls in der direkten Nachbarschaft. Die Bach-Grundschule, sowie alle weiterführenden Schulen befinden sich im talseits gelegenen Feuerbach

Ca. 13 Gehminuten entfernt befindet sich die Haltestelle „Killesberg“ mit der Linie U5, oder auch die U-Bahnstation „Maybachstraße“ mit den Anschlüssen an die U6, U13, U16.

Die zu vermietende 4 Zi. Wohnung liegt in einem kleinen Mehrfamilienhaus (3 Parteien) und wird im Moment hochwertig modernisiert (neue Elektrik, neue Eingangstüren, neuer Estrich, neuer Fußbodenbelag – Vinyl, frischer Anstrich). Diese Wohnung sucht ab dem 01.02. neue angenehme Mieter für ein möglichst langfristiges Mietverhältnis, gern auch Familien. Es werden Nichtraucher ohne Haustiere bevorzugt gesucht.

Gern können Sie sich die Wohnung vorab in einer 360 Grad-Begehung direkt auf meiner Homepage anschauen.
– im 1 OG gelegen, insgesamt 4 Zimmer, ca. 113 m² Wfl.
– die Gesamtmiete inkl. Stellplatz und Nebenkosten beträgt 1.719 €
– Wohnzimmer mit großer Fensterfront, Zugang zum Balkon und Glaserker!
– großer Balkon mit Blick über Feuerbach
– Wohnzimmer und Balkon sind nach Nord/West ausgerichtet –Abendsonne
– Einbauküche mit Elektro-Geräten (Kochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefriere)
– Badezimmer mit Dusche, großem Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
– separates WC mit Waschbecken
– Schlafzimmer mit Einbauschränken in Ostausrichtung (Morgensonne) und Blick in den Garten
– zwei weitere Zimmer und ein Durchgangszimmer mit Austritt zum überdachten Gartenbalkon mit Markise
– großer Garten zur Mitbenutzung (3 Parteien)
– eigener PKW-Stellplatz in der Doppelgarage
– eigener Keller-Abstellraum
– im Mietvertrag wird eine Staffelmiete vereinbart mit einer Erhöhung um 73 € alle 2 Jahre
– Kaution beträgt 4.407 €
Ansprechpartner: Maik Hannemann mobil: 0176-99 31 99 66. Alle Angaben sind Angaben des Eigentümers, Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehaltlich.

Heizungsart: Zentralheizung
Kaltmiete: 1.469 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 200 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
Kaution: 4407
Stellplatzmiete (Garage): 50 €
Küche: Einbauküche
Stellplatzart: Garage
Zustand: modernisiert
Energieausweis-Art: Bedarf
Energieausweis gültig bis: 01.11.2030
Endenergiebedarf: 129,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (Energieausweis): 1963
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 25.11.2020
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Adresse: Fleckenweinberg 60
Stadt:
Zip: 70192
Land: Deutschland
Öffnen In Google Maps
Id-Eigenschaft : 29474
Preis: 1469 €
Immobilie Größe: 113 m2
Zimmer: 4
- Energie-index: 129.7 kWh/m²a
Energie-Klasse: D
Altbau
Einbauküche
Gartennutzung
Grundriss
Grundriss
Lage
Lage

Kontaktieren Sie Mich





    Vergleichen Sie Inserate