Diese 1995 errichtete Anlage befindet sich in einer kleinen Stichstraße nahe dem Zentrum von Worms. Die Wohnanlage befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand, mit viel angelegtem Grün, Reparaturstau liegt nicht an. Diese Wohnung ist frisch gestrichen und kann sofort bezogen oder vermietet werden.
Aufgrund der Größe eignet sich diese Wohnung sowohl für junge Menschen, als auch für ältere Bewohner (mit Lift) zum Selbstbezug oder vermieten. Die perfekte Einsteigerimmobilie!
– Paketpreis Wohnung 65.000 € + TG-Stellplatz 12.000 € = 77.000 €
– ca. 23 m² Wfl. im 1. OG, bequem über Lift auch von der Tiefgarage zu erreichen
– großer offener Wohn- und Schlafbereich, ca. 15 m²
– große Licht- und Fensterfront mit bodentiefen Fenstern
– Badezimmer mit Tageslicht und moderner ebener Dusche, Hänge WC, Waschbecken und Heizung, ca. 4 m²
– Badezimmertür und Zarge sind neu verbaut
– Flurbereich mit Pantry-Küche inklusive Kühlschrank, 2 Kochplatten, Dunstabzugshaube, Oberschrank, Spüle und Hochschrank, ca. 5 m²
– die Wohnung ist mit Laminat und Fliesen (Badezimmer) ausgestattet
– Tiefgaragenstellplatz mit Direktzugang zum Haus
– eigener Kellerabteil
– allgemeine Waschküche mit Waschmaschine/Trockner zur Benutzung
– Energieausweiß Klasse D, 110 kWh/(m²a)
Ansprechpartner Maik Hannemann 0176-99 31 99 66
Sie können diese Wohnung auch vorab in einem 360-Grad Online-Rundgang direkt bei mir auf meiner Homepage www.immo-ha.de begehen.
Das Objekt liegt absolut ruhig in einer Stichstraße. Trotz ruhiger Lage ist das Objekt gut und zügig von der Autobahn/ Bundesstraße aus erreichbar.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie zahlreiche Bars und Restaurants sind rund um den Wormser Einkaufspark vorhanden und in wenigen Gehminuten erreichbar. Hinter dem Einkaufszentrum beginnt das Wormser Zentrum mit seiner schönen Altstadt
Mit dem Fahrrad sind sowohl der Wormser Stadtpark, als auch der Rhein schnell erreichbar und laden zum verweilen ein.
In der öffentlichen Verkehrsanbindung sind Sie zum einen mit der Buslinie 402 Haltestelle Speyerer Straße oder ca. 7 min mit dem Fahrrad zum Wormser Hauptbahnhof angeschlossen.
