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Moderne, 2 Zi. DG, ca. 85 m², Dachterrasse, Gartenmitbenutzung, hochw. EBK, Garage grüner Blick, in Vaihingen-Rosental

Diese 1957 erbaute Wohnanlage befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (komplette Etage) des Hauses und wurde vor wenigen Jahren von Grund auf neu aufgebaut. Die Wohnung besticht durch Helligkeit und einen modernen offenen Grundriss. Als zusätzliche Besonderheit können Sie den selbst produzierten Strom der PV-Anlage verbrauchen.
Die Wohnung wird ab dem 01.10.2021 frei und sucht ab sofort nach neuen angenehmen Mietern. Hierbei werden Nichtraucher bevorzugt gesucht.

– ruhig und sehr hell im Dachgeschoss, ca. 85m²
– insgesamt 1.415 € Miete mit Nebenkosten
– eigener Fluraufgang mit Möglichkeit für eine Garderobe
– offene Küche mit hochwertiger, schicker Einbauküche, ausreichend Schränke, Kühlschrank, Spüle, Ceranfeld und Backofen
– weitere halbhohe Stellschränke in der Küche, auch für Tresen geeignet
– modernes Badezimmer mit Fenster, Dusche mit Glaswand, Doppel-Waschbecken, Badewanne, Spiegelschrank und WaMa-Anschluss
– separates WC mit Waschbecken (ist im Grundriss nicht mit dargestellt)
– großer, offener Wohn-Ess- und Arbeitsbereich mit drei Lichtseiten!
– Zugang zur Dachterrasse mit Südseite und fantastischem Blick ins Grüne
– Flur, Wohn- und Schlafzimmer sind mit Echtholz-Stäbchenparkett ausgestattet
– eigener Garagenstellplatz in großer Garage
– eigenes Kellerabteil und Lagermöglichkeit auf dem Spitzboden
– großer Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus
– die Kaution beträgt 3330,- €
– Staffelmiete mit Erhöhung 55 € aller zwei Jahre

Ansprechpartner: Maik Hannemann mobil: 0176-99 31 99 66.

Das Objekt liegt im Vaihinger Stadtteil Rosental. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Stadtzentrum Vaihingen rund um die Schwabengalerie gut mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Zur Naherholung dient der Sindelbachpark, welcher direkt hinter dem Haus beginnt. Hier befindet sich das Stadtbad (Hallen- und Freibad am Rosentalsee).

In wenigen Minuten ist die Autobahnauffahrt der A 831 erreichbar. Im öffentlichen Nahverkehr sind Sie z.B. mit dem Bus (Linie 84) Haltestelle „Tigerstaße“ an das Vaihinger Zentrum angeschlossen. Dort gibt es über den Vaihinger Bahnhof Anschluss an die Stadtbahnlinien U1, U3, U8, sowie S-Bahnzüge S1, S2 und S3.

Heizungsart: Zentralheizung
Kaltmiete: 1.110 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 255 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
Kaution: 3330
Stellplatzmiete (Garage): 60 €
Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
Küche: Einbauküche
Stellplatzart: Garage
Zustand: gepflegt
Adresse: Erich-Ponto-Weg 14
Stadt:
Zip: 70563
Land: Deutschland
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Id-Eigenschaft : 30962
Preis: 1110 €
Immobilie Größe: 85 m2
Zimmer: 2
Altbau
Einbauküche
Gartennutzung
Grundriss
Grundriss

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