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modernes großes RE-Haus, ca. 177m² Wfl., 5 Zi.+Büro, EBK, Garage+Carport, Garten

Dieses 2003 errichtete Reihenendhaus lässt keine Wünsche offen und wartet ab dem 15.04.2021 auf auf neue angenehme Mieter. Es wird wenn möglich ein langfristiges Mietverhältnis gewünscht. Aufgrund des eigenen Gartenanteils werden Mieter mit einem „grünen Daumen“, sowie Nichtraucher ohne Haustiere bevorzugt gesucht.

– Miete kalt: 1.600,- € monatlich + Betriebskosten 100,- € Betriebskosten p.M.
– Nebenkosten an die Gemeinde ca. 290,- € p.M. (Wasser+Gas+Müll)
– die zu erwartenden Gesamtmiete beträgt 1.990 € p. M.
– 5 Zimmer, insgesamt ca. 177 m² auf drei Ebenen
– ruhig und hell in einer kleinen Anwohnerstr.
– EG mit riesigem Wohnzimmer (ca. 42 m²) und Ausgang zum eigenen Garten
– Küche mit Einbauküche (Herd, Spülmaschine, Dunstabzug usw.), Gästetoilette
– OG mit zwei Schlafzimmern, je eigener Balkon
– Großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppel Waschbecken
– Ankleidezimmer mit eigenem Einbauschrank
– DG mit zwei weiteren Schlafzimmern, eines mit Balkon
– offener Raumbereich, sowie Duschbad
– Keller mit Büro (Tageslicht), Waschküche und Abstellräumen
– eigene Gasetagenheizung für die Beheizung und Warmwasser
– moderne isolierverglaste Holzfenster
– Terrasse mit eigenem kleinen Garten
– Garage und Doppelcarport
– Kaution beträgt 3.200,- €

Da dieses Haus derzeit noch vermietet ist, bitten wir um Verständnis, das nur wenige Innen- aufnahmen gezeigt werden können.
Ansprechpartner Maik Hannemann 0176-99 31 99 66
Alle Angaben sind Angaben des Eigentümers, Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehaltlich.

Das Objekt befindet sich in Waiblingen Hegnach, einem ländlich geprägten Stadtteil im unteren Remstal. Geschäfte des tägl. Bedarfs wie REWE, Bäcker, Apotheke und Volksbank sind alle im Ort zu erreichen. Fußläufig laden die Wald- und Wiesengebiete rund um Hegnach zum Spazierengehen ein. Die Sporthalle mit Hallenbad befindet sich in naher Umgebung.

Im öffentlichen Nahverkehr sind Sie z.B. mit dem Bus (Linie 431) Haltestelle „Neckarstr.“ an die Waiblinger Innenstadt und in Richtung S-Bahnhof angeschlossen. Direkt im Ort befinden sich zwei Kindergärten, sowie eine Grundschule (Burgschule). Alle weiterführenden Schulen sind mit dem Bus im Waiblinger Zentrum zu erreichen.

Kaltmiete: 1.600 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 390 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
Kaution: 3200
Küche: Einbauküche
Stellplatzart: Garage, Carport
Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 01.03.2030
Energieverbrauchskennwert: 38 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr (Energieausweis): 2003
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 05.03.2020
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Adresse: Pfefferminzweg 5
Stadt:
Bereich:
Zip: 71334
Land: Deutschland
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Id-Eigenschaft : 29748
Preis: 1600 €
Immobilie Größe: 177 m2
Immobilie Lot-Größe: 230 m2
Zimmer: 5
- Energie-index: 38 kWh/m²a
Energie-Klasse: A
Einbauküche
Gartennutzung
Erdgeschoss
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Obergeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Untergeschoss
Untergeschoss
Gelände
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