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Modernisierte 3 Zi. Whg. im 2 Fam. Haus, hochw. EBK, Garage, Garten, Sauna

Die zu vermietende Wohnung befindet sich in einem freistehenden 2 Familienhaus und wurde in den letzten Monaten modernisiert (Badezimmer/WC neu, frisch gestrichen, teilw. neuer Fußboden). Es werden ab dem 01.08. neue angenehme Mieter, möglichst Nichtraucher gesucht. Die Wohnung eignet sich durch die ruhige Lage mit Garten ideal für eine kleine Familie. Durch die Gartennutzung sind Mieter mit einem „grünen Daumen“ willkommen.

– Gern können Sie sich die Wohnung vorab auf meiner Homepage im 360 Grad-Modus online ansehen
– 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss des Hauses, insgesamt 1.450 € Miete mit Nebenkosten
– offenes Wohnen mit Küche – Esszimmer und Wohnzimmer
– hochwertige Bulthaup-Küche mit Dampfgarer, Backofen. Induktionsherd, Kühlschrank, Brotschneide, große Kühltruhe im Keller
– großzügiges Wohnzimmer mit zwei Lichtseiten und Zugang zum Garten
– Schlafzimmer mit Einbauschrank
– Arbeits-/Gäste oder Kinderzimmer
– Sämtliche Wohn- und Schlafzimmer haben einen Blick in den eigenen Garten – Südausrichtung!
– neues Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und Spiegelschrank
– separates WC mit Waschbecken
– Terrasse und Garten zur eigenen Benutzung!
– Eigener Kellerraum, gemeinsame Waschküche und gemeinsame Sauna
– Garage neben dem Haus
– Die Kaution soll 3.240 betragen.

Ansprechpartner: Maik Hannemann mobil: 0176-99 31 99 66 vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Alle Angaben sind Angaben des Eigentümers, Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehaltlich.

Das Objekt liegt in der ruhigen Anwohnerstraße am Rande von Leonberg-Warmbronn. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung (Nähe zu A8, B295 und B464) und dennoch beschauliche Struktur aus. Am Ort gibt es eine vielzahl von Wiesen, Feldern und Wald zur Naherholung. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind entweder im Ort, oder im nachbarlichen Renningen und Leonberg vorhanden.

Der Kindergarten und die Grundschule Staigwald sind fußläufig erreichbar. Die weiterführenden Schulen befinden sich in den Leonberg

Im öffentlichen Nahverkehr sind Sie mit dem Bus (Linie 631, 632, 747) Haltestelle „Lauterhalde“, in Richtung Leonberg und Vaihingen angeschlossen.

Heizungsart: Zentralheizung
Kaltmiete: 1.150 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 220 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
Kaution: 3240
Stellplatzmiete (Garage): 80 €
Badausstattung: Dusche, Badewanne
Küche: Einbauküche
Stellplatzart: Garage
Energieausweis-Art: Bedarf
Energieausweis gültig bis: 01.04.2030
Endenergiebedarf: 299,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 18.04.2020
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Adresse: Berghalde 14
Stadt:
Zip: 71229
Land: Deutschland
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Id-Eigenschaft : 30746
Preis: 1150 €
Immobilie Größe: 83 m2
Zimmer: 3
- Energie-index: 299.3 kWh/m²a
Energie-Klasse: H
Einbauküche
Gartennutzung
Sauna
Grundriss Wohnung
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