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möblierte 3 Zi. Whg., 3. OG, Blk., EBK, Lift, Stellplatz möglich Erstbezug nach hochw. Sanierung!

ENERGIEAUSWEIS

– erstellt am: 20.02.2019
– gültig bis: 19.02.2029
– Art des Energieausweises: nach Verbrauch
– Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 154 kWh/(m²a)
– Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
– Heizungsart: Zentralheizung

Das Objekt liegt zentral in Bad Cannstatt, nahe am Augsburger Platz. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Cafés, Bars und Restaurants sind in der Nachbarschaft. Die Cannstatter Altstadt / Cannstatter Carré ist ca. 10 Gehminuten fußläufig entfernt.

In der direkten Nachbarschaft befinden sich zum einen die weitläufigen Kurparkanlagen, sowie das Neckarufer mit Biergärten und Liegewiesen und die Tier-und Parkanlagen der Wilhelma.

In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich die Haltestellen „Augsburger Platz“ „Uff Kirchhof“ und „Nürnberger Str.“ mit den Anschlüssen an die U1, U13, U16. sowie den S-Bahnlinien S2, und S3. Eine ideale Anbindung an den Stuttgarter Großraum.

Die hier zu vermietende 3 Zi. Wohnung wurde in diesem Jahr hochwertig saniert. Bad, Küche, Elektrik usw. alles neu! Die Wohnung ist vollständig ausgestattet mit neuen Möbeln und ab sofort bezugsbereit. Die Wohnung ist ideal geeignet für Pendler oder Neustuttgarter, Berufs-WG´s oder Familien, die sich vergrößern wollen.

– Im 3. OG gelegen, bequem über Fahrstuhl zu erreichen
– Wohnfertige Ausstattung, inklusive Designermöbel
– Highspeed Internetanschluss (50 Mbit/s) inklusive
– Hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten (Kochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefriere (Bosch
– Badezimmer mit begehbarer, offener Dusche, Design-Waschtisch und neuem Wasch-Trockner (Bosch)
– Großzügiges, helles Wohnzimmer (komplette Wohnlandschaft) mit Zugang zum Balkon
– Vom Balkon aus (mit Markise) Blick in den ruhigen, grünen Innenhof
– Schlafzimmer mit Boxspringbett, Kleiderschrank
– Drittes Zimmer, mit Arbeitstisch, Tagesbett, Arbeits-, Gäste-, Kinderzimmer möglich
– Wohn- und Schlafzimmer mit Holzfußboden (Stäbchenparkett) ausgestattet
– neue isolierverglaste Kunststofffenster
– Abstellraum
– Kaution beträgt 4.104 €

Ansprechpartner: Maik Hannemann mobil: 0176-99 31 99 66 vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Alle Angaben sind Angaben des Eigentümers, Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehaltlich.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 01.02.2029
Energieverbrauchskennwert: 154 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 20.02.2019
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Adresse: Dennerstr 68B
Stadt:
Zip: 70372
Land: Deutschland
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Id-Eigenschaft : 851
Preis: 1368 €
Immobilie Größe: 76 m2
Zimmer: 3
- Energie-index: 154 kWh/m²a
Energie-Klasse: E
Einbauküche
Personenaufzug
vollmöbliert
Grundriss
Grundriss

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