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Möblierte Wohnung 1 Zi. ETW, ruhige Lage, 2.OG, Blk. mit Blick ins Grüne

ENERGIEAUSWEIS

– Energieeffizienzklasse: G
– erstellt am: 08.08.2019
– gültig bis: 08.08.2029
– Art des Energieausweises: nach Verbrauch
– Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 202 kWh/(m²a)
– Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
– Heizungsart: Zentralheizung
– Baujahr: 1968

Die Gutenbergstr. verbindet das Gewerbegebiet von Fellbach-Schmiden mit eben jenem Ortszentrum. Die Lage darf als ruhig bezeichnet werden, da das Haus in zweiter Baureihe errichtet wurde und sich zwischen den Häusern großzügige Grünanlagen befinden.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie REWE, Banken und andere Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants und Cafés befinden sich in der Nachbarschaft, oder entlang der Fellbacher Straße.

An der Fellbacher Straße befindet sich die Busstation (Gutenbergstraße) ca. 200 Meter entfernt mit den Linien 60 und 214. Diese verbinden Sie auch mit dem Zentrum Fellbach und dem S-Bahnhof Fellbach, Linie S2 und S3.
Naherholungsmöglichkeiten zum Spazieren sind entlang der Wiesen und Felder zwischen Fellbach-Schmiden und Sommerrain reichlich gegeben.

Diese Wohnung wird möbliert (noch nicht auf den Fotos) mit Bett, Couch usw. angeboten. Die hier angebotene 1 Zi. Wohnung befindet sich in einer kleinen Eigentumsanlage von 1968. Das Haus befindet sich in zweiter Baureihe zur Straße. Es gliedert sich in lediglich 8 Wohneinheiten. Die Anlage sowie die Wohnung befinden sich in einem gepflegten Zustand.

– ruhig und hell im 2. OG gelegen
– insgesamt ca. 30 m² Wohnfläche
– Wohn- Ess- und Schlafbereich mit großem Fenster und Balkonzugang
– großzügiger Balkon
– offene kleine Küche mit Fenster und kleiner einfacher Küche nebst Sitzgelegenheit
– Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette
– das Wohn-/Schlafzimmer ist mit hübschen, frisch abgeschliffenen Stäbchenparkett ausgestattet
– allg. Waschküche und Trockenraum
– eigener Kellerraumverschlag
– Kaution 1.300 €

Ansprechpartner: Maik Hannemann mobil: 0176-99 31 99 66

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 01.08.2029
Energieverbrauchskennwert: 202 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
Energieeffizienzklasse: G
Jahr der energetischen Sanierung: 1968
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 08.08.2019
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Adresse: Gutenbergstr 19
Stadt:
Zip: 70736
Land: Deutschland
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Id-Eigenschaft : 842
Preis: 650 €
Immobilie Größe: 30 m2
Zimmer: 1
- Energie-index: 202 kWh/m²a
Energie-Klasse: G
Altbau
Einbauküche
vollmöbliert
Grundriss
Grundriss
Lage
Lage

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