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Neubau WG- Zimmer, 2. OG, Sonnenterrasse, in ruhiger Top-Lage

Das Haus liegt in einer Anwohnerstraße, ruhig aber zentral in S-Heumaden. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants sind in Laufweite gelegen. Die Heumaden Grund-, sowie Birken Realschule befinden sich in der Nachbarschaft. Ein Kindergarten befindet sich am Ende der Straße. Zur Naherholung eignen sich das Waldgebiet um den Bußbach, welches in ca. 100 m Entfernung zu erreichen ist.

In der Nachbarschaft befindet sich die Bushaltestelle „Heumaden Schule.“ mit der Linie 65. Die U-Bahnstation „Heumaden Bockelstr.“ mit den Linien U7, U8 und U15 befindet sich ca. 10 Gehminuten entfernt.

Das angebotene WG-Zimmer befindet sich ein einem kleinen 3-Familinhaus-Neubau. Das komplette Haus wurde 2019 fertiggestellt. Das Zimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse kann ab sofort – nach Absprache bezogen werden. Es wird ein möglichst langfristiges Mietverhältnis angestrebt. Aufgrund einer Allergieerkrankung können leider nur Bewerber ohne Haustiere berücksichtigt werden.

– ruhig und hell, Zimmer im Dachgeschoss. Das Zimmer selbst hat ca. 15 m²
– Kaltmiete 580 € zzgl. 80 € Nebenkosten (Strom, Heizung, Betriebskosten)
– zwei weitere junge, angenehme Mitbewohner
– inklusive neuer Küchenzeile und Wohn- Essbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung!
– die Dachterrasse, ca. 23,1 m² soll gemeinschaftlich genutzt werden, direkter Zugang über dieses Zimmer
– Badezimmer mit Tageslicht, Dusche, Waschbecken, WaMa Anschluss
– Parkettfußboden Belag im Zimmer
– Energiesparend durch zusätzliche Warm-Wasser-Solarunterstützung auf dem Dach
– ein eigener gemeinschaftlicher Kellerraum, ca. 6 m²
– Kaution beträgt 1.740 €

Ansprechpartner: Maik Hannemann mobil: 0176-99 31 99 66 vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, gern auch abends oder am Wochenende.

Heizungsart: Zentralheizung
Kaltmiete: 580 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 70 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
Kaution: 1740
Art der Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Parkett
Küche: Einbauküche
Zustand: gepflegt
Energieausweis-Art: Bedarf
Energieausweis gültig bis: 01.02.2029
Endenergiebedarf: 41,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr (Energieausweis): 2019
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 18.02.2019
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Adresse: Gustav-Barth-Str. 3
Stadt:
Zip: 70619
Land: Deutschland
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Id-Eigenschaft : 29775
Preis: 580 €
Immobilie Größe: 15 m2
Zimmer: 1
- Energie-index: 41.1 kWh/m²a
Energie-Klasse: A
Einbauküche
Neubau
Grundriss WG
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Grundriss WG Zimemr 3
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