Ihre Suchergebnisse

Neuwertige 3 Zi. ETW direkt am Cannstatter Kurpark, 3. OG, EBK, Lift, TG-Stellplatz, Blk.

Diese 2015 errichtete Anlage befindet sich direkt am Cannstatter Kurpark in einer Sackgassenlage. Das Objekt selbst besteht aus 2 Häusern mit nur je 9 Wohneinheiten. Die Wohnung wurde mit Licht und Raum architektonisch durchdacht und genügt modernsten Ansprüchen. Diese Wohnung eignet sich durch die Raumaufteilung sowohl für eine Familie, als auch für anspruchsvolle Pärchen.

– ca. 82 m² Wfl. im 3. OG, bequem über Lift auch von der Tiefgarage barrierefrei zu erreichen
– insgesamt 3 Wohn-/Schlafzimmer
– der Fußboden ist durchgängig mit Fußbodenheizung ausgestattet
– große bodentiefe Fenster in allen Wohn- und Schlafräumen, trotzdem blickgeschützt gelegen
– offener großer Wohn-, Ess- und Küchenbereich, zwei Lichtseiten mit großen Fensterfronten mit direkt angrenzendem großen Balkon
– Balkon mit umlaufenden Milchglas ausgestattet, bietet einen schönen Blick über Bad Cannstatt, Südausrichtung -den ganzen Tag Sonne!
– elektrische Markise vorhanden
– hochwertige Einbauküche mit Induktionsplatten, Kühlschrank, Gefriere, Ofen usw., ebenfalls erst 6 Jahre alt
– großes Schlafzimmer mit zwei Lichtseiten und Blick zum Kurpark
– Tageslicht-Badezimmer mit großer begehbarer, offener Dusche, WC, und Waschbecken. Der Platz für eine Badewanne wäre vorhanden.
– neben dem Badezimmer befindet sich eine kleine innenliegende Abstellkammer mit Schiebetür
– weiteres Kinder-, Arbeits-, Gästezimmer ebenfalls mit Blick zum Kurpark
– Hauswirtschaftsraum mit WaMa/Trockner-Anschluss und Abstellmöglichkeiten. Dieser Raum könnte zum Gästebad/Gästetoilette umgebaut werden
– alle Fenster sind mit elektrischen Rollladen ausgestattet
– Sicherheitseingangstür mit Video – Türöffnung und
– Netzwerkverkabelung in der Wohnung
– eigener Tiefgaragenstellplatz mit eigener abschließbarer Steckdose
– eigener Kellerraum und allgemeiner großer Fahrradkeller und allgemeine Waschküche

Ansprechpartner Maik Hannemann 0176-99 31 99 66

Sie können diese Wohnung auch vorab in einem 360-Grad Online-Rundgang direkt bei mir auf meiner Homepage www.immo-ha.de begehen.

Das Objekt liegt absolut ruhig in einer Sackgassenlage direkt am Cannstatter Kurpark. Die schöne Cannstatter Altstadt und die Gründerzeitbauten aus der Bäder-Epoche beginnen vor der Haustür.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie zahlreiche Bars und Restaurants sind rund um die Cannstatter Altstadt in Laufweite vorhanden. Neben der großen Parkanlage bieten sich ebenfalls das Mineralbad Bad Cannstatt und der Neckar zur Naherholung.

Kindergärten, sowie die Schillergrundschule, als auch alle weiterführenden Schulen (Brunnenreal-, Jahn-Realschule, Keppler- und Gottlieb Daimler Gymnasium) befinden sich in der Nachbarschaft.
In der öffentlichen Verkehrsanbindung sind Sie zum einen mit der U13, U1 und U16 (Uff-Kirchhof) U2 und U19 (Kursaal) sowie am Cannstatter Bahnhof mit den Linien S1, S2 und S3 hervorragend angebunden.

Heizungsart: Zentralheizung
Hausgeld: 330 €
Courtage: 2,975 %
Hinweis zur Courtage:

Die Maklercourtage beträgt 2,975 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Vertragsabschluss vom Käufer an unsere Firma zu entrichten. Ich möchte Sie darüber informieren, daß mit dem Verkäufer ein provisonspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen wurde.

Grundrisse/Maßangaben sowie Flächenberechnungen sind ca. Angaben und wurden nicht überprüft. Maße sind direkt am Bau vom Käufer selbst zu nehmen. Beigefügte Pläne dienen nur der Orientierung/Darstellung.

Stellplatzkaufpreis (Tiefgarage): 25.000 €
Art der Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Parkett
Badausstattung: Dusche
Küche: Einbauküche
Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
Stellplatzart: Tiefgarage
Energieausweis-Art: Bedarf
Energieausweis gültig bis: 01.09.2026
Endenergiebedarf: 67 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr (Energieausweis): 2015
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 26.09.2016
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Adresse: Wiesbadener Str. 54
Stadt:
Zip: 70372
Land: Deutschland
Öffnen In Google Maps
Id-Eigenschaft : 31984
Preis: 625000 €
Immobilie Größe: 82 m2
Zimmer: 3
- Energie-index: 67 kWh/m²a
Energie-Klasse: A
Einbauküche
Neubau
Personenaufzug
Rollläden
Grundriss
Grundriss

Kontaktieren Sie Mich





    Vergleichen Sie Inserate