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Top modernisierte 3 Zi. Whg., S-Sommerrain, ca. 105 m², Blk., 2 Bäder , neue EBK, Lift, TG-Box, oberstes Geschoss mit traumhaften Blick

Die angebotene 3 Zi. ETW befindet sich in einer Wohneigentumsanlage von 1981 und wurde in den letzten Monaten umfassend modernisiert (neue Bäder, neue EBK, neuer Fussboden, neue Fenster usw.). Sie verbindet einen praktischen Grundriss mit Helligkeit und Ruhe. Es werden ab dem 01.10 neue angenehme Mieter gesucht. Hierbei werden Nichtraucher ohne Haustiere bevorzugt

– insgesamt 3 Zimmer, ca. 105 m² im 8. OG (oberstes Gecchoss) über Fahrstuhl erreichbar
– die Warmmiete beträgt insgesamt 1.615 €
– stufenloser Eingang mit dem Lift direkt vor die Wohnung und mit 4 Stufen zur Tiefgarage
– Wohnungseingang mit Garderobenbereich und kleinem Flur
– Arbeits- Kinder- Gästezimmer ca. 13,5 m²
– neues Duschbadezimmer mit WC und Waschtisch/Spiegelschrank
– Küche, ca. 8,5 m² mit neuer EBK, ausgestattet mit Ober- und Unterschränken, Herd, Kochfeld/Backofen, Dunstabzug, Spülmaschine, Kühl-/ Gefrierkombi die Küche ist auf den Fotos noch nicht zu sehen – wird noch angeliefert
– großer offener Wohn und Essbereich, ca. 40 m² mit Zugang zum Balkon und Westausrichtung
– geschützer Balkon mit Markise und herrlichem Blick über Stuttgart
– großes neues Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, Spiegelschrank, WC und WaMa-Anschluss
– Schlafzimmer, ca. 21 m² ebenfalls in Westausrichtung und Zugang zum Balkon
– neuer Vinyl-Fussboden neue Fliesen und neue Sanitäreinrichtung in den Bädern
– Abstellkammer in der Wohnung
– Tiefgaragenbox – abschließbar,mit Strom und Fernbedienung, nicht für breite SUV geeignet
– eigener Kellerraum mit Steckdose, allg. Trockenraum und allg. Fahrradkeller
– die Kaution beträgt 3.945 €

Ansprechpartner: Maik Hannemann mobil: 0176-99 31 99 66

Der kleine Ostring grenzt die Sommerrain-Siedlung zu den Feldern in Richtung Fellbach ab. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (wie REWE, Aldi, Div. Restauratnts, Bäcker, Hofläden) sind Fußläufig erreichbar.. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen (Grundschule Sommerrain, Albertus-Magnus-Gymnasium) befinden sich in der direkten Nachbarschaft.
Die in einigen Gehminuten zu erreichende U-Bahn-Haltestelle (Obere Ziegelei) oder S-Bahn (Sommerrain) verbindet Sie durch die Linien U2, U19, S2 und S3 im gesamten Stuttgarter Stadtbereich und Richtung Schorndorf, Backnang und Flughafen.
Zur Naherholung und zum Spazierengehen bieten sich die hinter dem Haus beginnenden Wiesen und Felder an.

Heizungsart: Zentralheizung
Kaltmiete: 1.315 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 220 €
Kaution: 3945
Stellplatzmiete (Tiefgarage): 80 €
Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
Küche: Einbauküche
Ausrichtung Balkon/Terrasse: West
Stellplatzart: Tiefgarage
Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 119 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
Baujahr (Energieausweis): 1981
Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Adresse: kleiner Ostring 115
Stadt:
Zip: 70374
Land: Deutschland
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Id-Eigenschaft : 30931
Preis: 1315 €
Immobilie Größe: 105 m2
Zimmer: 3
- Energie-index: 119 kWh/m²a
Altbau
Einbauküche
Personenaufzug
Grundriss
Grundriss

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