Beschreibung
Gern können Sie sich die Wohnung vorab im 360-Grad-Online-Rundgang auf meiner Homepage ansehen.
Diese Wohnung befindet in einem klassischen kleinen Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten, inmitten des Stuttgarter Ostens sehr ruhig in einer ruhigen kleinen Anwohnereinbahnstraße um die Ecke vom Schmalzmarkt. Gesucht werden neue angenehme Mieter ab sofort, hier werden Nichtraucher bevorzugt gesucht, Mindestmietdauer 1 Jahr
– Miete kalt: 1.350,- €, Nebenkosten 120 € (ohne Heizung), insgesamt 1.470 €, die Heizung (neu) wird über einen Gasversorger selbst angemeldet und abgerechnet
– erstes Obergeschoss und darüber liegendes Dachgeschoss, Zugang über das gemeinschaftliche Treppenhaus
– Die Heizung wurde samt Verrohrung/Heizkörper ganz neu eingebaut
Ebene 1:
– ein geschlossenes Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer die miteinander verbunden sind, Im Wohnzimmer Extra Kachelofen für die gemütliche Übergangszeit
– Küche mit älterer aber funktionstüchtiger Einbauküche (Gasherd, Backofen mit Mikoowelle, Kühlschrank, Spülmaschine, Spüle, Ober und Unterschränke)
– WC mit Waschbecken
Ebene 2
– ein geschlossenes Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer die miteinander verbunden sind,
– älteres Badezimmer, Tageslichtbad! mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch
– WC mit Waschbecken
– die Kaution beträgt 4.000 €
– Ebene 1 mit Holzparkett und Ebene 2 mit neuem Vinylboden ausgestattet
– Abstellraum im Dachboden
– optional Einzelgarage neben dem Haus anmietbar für 100 €/Monat
– Energieklasse E, 149 kWh(m²*a)
Ansprechpartner Maik Hannemann bitte sämtliche Anfragen zunächst per mail an post@immo-ha.de
Das Objekt liegt in der ruhigen Gottliebstraße. Eine Anwohnerstr mitten im Herzen von Gablenberg. Geschäfte des tägl. Bedarfs, sowie Restaurants und Cafés sind direkt am Schmalzmarkt, oder zu Fuß/per Bus in der Gablenberger Hauptstr. zu erreichen. Die Grundschule „Fuchsrain“, sowie das „Heidehof-Gymnasium“ befinden sich in der Nachbarschaft.
Im öffentlichen Nahverkehr sind Sie z.B. mit dem Bus (Linie 42/45) Haltestelle „Schmalzmarkt“, oder mit der Stadtbahn (U 15), Haltestelle „Bubenbad“, oder (U4) „Ostendplatz“ an die Stuttgarter Innenstadt, S-Ost oder auch Richtung Degerloch angeschlossen
