Verkauf ihres Objekts

Sicher es gibt viele Dienstleister in diesem Bereich und eine ganze Reihe davon arbeitet auch auf hohem professionellem Niveau. Es gibt jedoch drei Punkte welche ich zusätzlich anbieten kann:

keine Vertragsbindung

sollten Sie während unserer Zusammenarbeit aus irgendeinem Grund das Gefühl haben, daß ich nicht der richtige Partner für Ihr Projekt sein sollte, so können Sie unsere Absprachen jederzeit beenden, versprochen!

Interessentensuche

Ich bringe Ihr Objekt im Internet ins beste Licht! Zusätzlich habe ich mich auf pro aktives regionales Marketing spezialisiert und erstelle einen für Ihr Objekt individuell zugeschnittenen Marketingplan.

Kooperation

Bei mir stehen Sie mit Ihren Wünschen im Fokus, deshalb arbeite ich auch mit allen seriösen Stuttgarter Immobilienmaklern zusammen. Bei mir geht kein Interessent „verloren“, weil er sich vielleicht zuerst an eine andere Immobilienfirma gewandt hat.

Vor dem Verkauf

• Abklärung: Was soll zu welchem Zeitpunkt verkauft werden?
• Potentialanalyse durch Detailsichtung der Unterlagen
• Ermitteln von marktgerechten Verkaufspreisen durch Erstellung eines Vergleichswert-, Sachwert-, oder Ertragswertverfahren
• Bei derzeit vermieteten Objekten, Prüfung und Beratung zum Mietrecht

Strategie

• Erstellung einer Marketing-Mix-Strategie
• Erstellen eines übersichtlichen Exposés
• Abgleich mit geprüften Interessenten aus der Datenbank
• Bewerbung in über 10 Internetportalen (z.B. Immoscout, Immonet, Immowelt usw.)
• Bewerbung auf der eigenen Homepage
• Regionalwerbung durch Erstellen und Verteilen von Flyern vor Ort
• Erstellen und Anbringen von Verkaufsschildern, Bannern (nach Absprache)

• Absprache und Durchführung von Besichtigungsterminen
• Erstellen von aussagekräftigen Immobilienfotos
• Erstellen von 360° online Rundgängen
• Aufarbeitung der Grundrisse, Gestaltung von 3d Grundrissen

Prüfung

• Passt Objekt und Interessent zusammen, bzw. Prüfung der Entwicklungsmöglichkeiten zum Interessenten hin
• Bonitätsprüfung des Interessenten
• Beauftragung zur Erstellung Kaufvertragsentwürfen in Zusammenarbeit mit renommierten Notariaten

Nach dem Notartermin

• Vorbereitung der Übergabeunterlagen
• Auf Wunsch Übergabe des Objektes

Im Laufe des Verkaufsprozesses werden sämtliche Vorgänge vorab mit Ihnen besprochen. Ich schlage vor, Sie entscheiden und wir setzen dies um. Wählen Sie einen erfolgreichen Partner für Ihr Projekt. Ich freue mich darauf mit Ihnen zusammenzuarbeiten.

Wenden Sie sich an den Experten!