Beschreibung
Die angebotene 2-Zi.-ETW mit herrlicher Aussicht befindet sich in einer Wohneigentumsanlage von 1981 und wurde vor vier Jahren umfassend modernisiert (neue EBK, neue Fenster, neuer Anstrich usw.). Sie verbindet einen praktischen Grundriss mit Helligkeit und Ruhe. Es werden ab sofort neue angenehme Mieter gesucht. Hierbei werden Nichtraucher ohne Haustiere bevorzugt.
• insgesamt 2 Zimmer, ca. 63 m² im 8. OG (oberstes Geschoss), über Fahrstuhl erreichbar
• die Warmmiete beträgt mit TG-Box insgesamt 1.195 €, inklusive Hausmeisterservice, Lift, Wasser usw.
• stufenloser Eingang mit dem Lift direkt vor die Wohnung und mit 4 Stufen zur Tiefgarage
• Wohnungseingang mit Garderobenbereich und kleinem Flur
• Küche mit neuer EBK, ausgestattet mit Ober- und Unterschränken, Herd, Dunstabzug, Kühlschrank, Spülmaschine
• die Küche kann mittels aufschiebbarer Glaswand zum Wohnzimmer geschlossen oder offen sein
• offener Wohn- und Essbereich, ca. 17 m², mit Zugang zum Balkon und Westausrichtung
• geschützter Balkon mit Markise und herrlichem Blick über Stuttgart
• großes, modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, Spiegelschrank und WaMa-Anschluss
• Schlafzimmer, ca. 21 m², ebenfalls Westausrichtung und Zugang zum Balkon
• Abstellkammer in der Wohnung
• Tiefgaragenbox – abschließbar, mit Strom und Fernbedienung, nicht für breite SUVs geeignet
• eigener Kellerraum mit Steckdose, allg. Trockenraum und allg. Fahrradkeller
• die Kaution beträgt 2.760 €
Die Wohnung nebenan (3 Zi., 97 m²) wird zeitgleich vermietet. Eine Anmietung beider Wohnungen wäre ebenfalls möglich.
Ansprechpartner: Maik Hannemann, Anfragen bitte zunächst per mail: post@immo-ha.de
Der kleine Ostring grenzt die Sommerrain-Siedlung zu den Feldern in Richtung Fellbach ab. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (REWE, Aldi & div. Restaurants, Bäcker, Hofladen) sind fußläufig erreichbar. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen (Grundschule Sommerrain, Albertus-Magnus-Gymnasium) befinden sich in der direkten Nachbarschaft.
Die in einigen Gehminuten zu erreichende U-Bahn-Haltestelle (Obere Ziegelei) oder S-Bahn (Sommerrain) verbindet Sie durch die Linien U2, U19, S2 und S3 mit demgesamten Stuttgarter Stadtbereich und in Richtung Flughafen, Schorndorf und Backnang.
Zur Naherholung und zum Spazierengehen, joggen bieten sich die hinter dem Haus beginnenden Wiesen und Felder an.
