Beschreibung
Gern können Sie sich eine 360° Online-Begehung anschauen auf meiner Website unter
immo-ha.de.
Diese inmitten des beliebten Stuttgarter Stadtteils Feuerbach gelegene, kleine 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung sucht ab dem 01.05.2025 neue angenehme Mieter. Dabei werden Nichtraucher ohne Haustiere bevorzugt gesucht. Die Wohnung wurde 1998 komplett neu erstellt und bietet somit modernen Standard mit Altbaucharme. Die Zentralheizung im Haus wurde im Oktober 2024 erneuert!
– Miete kalt: 600,- €, Nebenkosten 125,- €, die Heizkosten sind inbegriffen,
Gesamtmiete beträgt 725 €
– hell mit schönem Blick im Dachgeschoss eines Altbauhauses
– offene Küche zum Wohnbereich mit vorhandener Einbauküche (Ceranfeld, Herd, Spüle,
Umlufthaube), Ober- und Unterschränke, Sitzgelegenheit, Fliesenboden
– modernes Badezimmer (Tageslicht) mit Dusch-Badewannen-Kombination, Waschbecken,
Hänge-WC und Spiegelschrank
– großes Wohnzimmer mit großen Fenstern in Südausrichtung und Dachterrassenzugang
– kleine Dachterrasse in Südausrichtung mit Blick zum Killesberg
– neue Zentralheizung, isolierverglaste Kunststofffenster
– Waschmaschinenanschluss in der Waschküche
– Abstellraum in der Wohnung (eigener Treppenaufgang) und im Keller
– Kehrwoche wird extern erledigt, den Winterdienst teilen sich die Mieter im Haus
– die Kaution beträgt 1.800,- €
– es wird eine Staffelmiete von 30 €, aller 2 Jahre vereinbart werden
– die Mindestmietdauer sollte 2 Jahre betragen
– Energieklasse E, 144,3 kwh/(m²*a)
Anfragen bitte zunächst Ausschließlich über das Portal stellen
Das Objekt liegt im Herzen von Feuerbach mitten in der Einkaufsstraße. Geschäfte des tägl. Bedarfs, sowie Restaurants und Cafés sind schnell zu Fuß zu erreichen. Gut erreichbar sind ebenfalls die Bosch und Leitz Areale. Diverse Kindergärten und Schulen (z.B. Kerschenstein- und Louis-Leitz Schule) sind vorhanden. Zur Naherholung dient der Höhenpark Killesberg mit seinen ausgedehnten Parkanlagen.
Im öffentlichen Nahverkehr sind Sie durch die Nähe zum Bahnhof Feuerbach bestens mit den S-Bahnlinien S4, S5, S6 und den U-Bahnlinien U6, U13 in die Innenstadt, Richtung Cannstatt und Ludwigsburg angeschlossen.
