Beschreibung
Die angebotene 2 Zi.-Wohnung befindet sich in einem 2009 errichteten Wohnhaus zentral in Bad
Cannstatt. Sie ist großzügig und praktisch geschnitten. Die Wohnung eignet sich sowohl für Singles als auch für Pärchen. Es werden ab sofort neue angenehme Mieter gesucht. Hierbei werden Nichtraucher bevorzugt. Gern können Sie die Wohnung auf meiner Homepage www.immo-ha.de im 360 Grad-Online Modus begehen.
– insgesamt 2 Zimmer, ca. 56 m² im 4. OG, sehr hell mit Blick über Bad Cannstatt
– barrierefreier Zugang über Lift von der Straße bis in die Wohnung
– Energieeffizienzklasse A, Endenergiebedarf 48,74 kwh(m“+a)
– die Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Heizung beträgt 990 €
– Flur mit Garderobenmöglichkeit
– großer, heller offener Wohn- und Essbereich, ca. 26 m² mit offener Küche
– Küche mit EBK, ausgestattet mit Ober- und Unterschränken, Herd, Kochfeld/Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank und Gefriere
– großes, helles Schlafzimmer ca. 15 m²
– hell gefliestes, innenliegendes Badezimmer mit Hänge-WC, Waschbecken, Badewanne und Waschmaschinenplatz, ca. 6 m²
– Abstellkammer in der Wohnung
– Fußboden mit hellen Fliesen und Fußbodenheizung ausgestattet
– isolierverglaste Fenster
– weiterer WaMa-Anschluss in allg. Waschküche
– eigener Kellerraum
– Treppenhausreinigung/Winterdienst und Hausmeisterservice inkl.
– es wird eine Staffelmieterhöhung von 35 € aller 2 Jahre vereinbart
– die Kaution beträgt 2.550 €
Ansprechpartner: Steffanie Hannemann, Anfragen bitte zunächst per mail an: sh@immo-ha.de
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße im Seelbergviertel. Geschäfte des tägl. Bedarfs, sowie Restaurants und Cafés sind in näherer Umgebung im Gebiet Seelberg oder direkt am Cannstatter Carré zu Fuß zu erreichen. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind in Bad Cannstatt vielfältig zu finden. Zur Naherholung lädt der Park „Ganzhornanlage“ und der Kurpark ein.
Im öffentlichen Nahverkehr sind Sie z.B. mit den Linien U1, U16 und U13 am „Augsburger Platz“ sowie die U13 am „Ebitzweg“ oder „Uff-Kirchhoff“ in Richtung Stuttgart oder auch in Richtung Untertürkheim/Wangen, sowie Fellbach angeschlossen.
Der Cannstatter Bahnhof und die Haltestelle „Nürnberger Str.“ ist ebenfalls fußläufig erreichbar und verbindet Sie mit S-Bahn und Regionalverkehr in Richtung Stuttgart, Esslingen und Waiblingen.
