Beschreibung
Gern können Sie sich die Einheit vorab im 360-Grad-Online-Rundgang auf meiner Homepage www.immo-ha.de ansehen.
Diese Gewerbefläche liegt im Erdgeschoss der Reuchlinstr. 31 –zentral im Stuttgarter Westen- und sucht ab dem 01.03.2025 neue angenehme Mieter. Vorstellbar sind in dieser Fläche: Büro, Bürogemeinschaften, DL-Unternehmen, Praxen, Atelier oder auch Handel.
– Miete kalt: 1.500,- €, Nebenkosten 200,- € (ohne Heizung), es fällt keine MwSt. an
– eigener Eingangsbereich straßenseitig zugänglich
¬- derzeit 3-4 große Arbeitsräume,
– großer Raum im Eingangsbereich, sehr gut für einen Empfang /Entree geeignet
– weiterer Raum zur Straße ausgerichtet
– zwei weitere miteinander geöffnete Räume, jedoch auch mit einer Leichtbauwand wieder separierbar
– im hinteren Bereich der Einheit befindet sich eine Küche mit neuer Spüle
– derzeit einfaches WC, der Vermieter wird dies noch erneuern
– Flur mit Zugang zum Treppenhaus
– eigene Beheizung der Einheit über Gaseinzelöfen/ bzw. Gaskamin (wird selbst beim Versorger angemeldet)
– die Kaution beträgt 3.000 €
Ansprechpartner Maik Hannemann 0176-99 31 99 66, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Alle Angaben sind Angaben des Eigentümers, Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehaltlich.
Immobilien Dienstleistung Hannemann
Die Einheit liegt mitten im Stuttgarter Westen – nahe Feuersee-, dem kreativen Zentrum Stuttgarts. Das Gebiet zeichnet sich durch eine rege, kleinteilige Buisness-Szene aus in welchem zahlreiche Start-Up´s und schöpferische Büros und Läden Ihr Zuhause haben.
In der Umgebung finden Sie weiterhin zahllose Restaurants, Cafés und Bars welche zum Verweilen einladen.
Die Reuchlinstr. liegt als Zugang zur Rotbühlstraße, ein der zentralen Verkehrsachsen in Stuttgart. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie in 3 Minuten fußläufig an der Schwabstraße mit allen S-Bahnverbindungen (S1, S2, S3, S4, S5 und S6)
