Beschreibung
Gern können Sie sich die Wohnung vorab im 360-Grad-Online-Rundgang auf meiner Homepage ansehen.
Diese Wohnung befindet sich inmitten des Stuttgarter Westens in bester Lage. Sie liegt in einem schönen Altbau aus der vorherigen Jahrhundertwende. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand mit hohen Altbaudecken und einer moderner Einbauküche. Diese Wohnung wird derzeit modernisiert mit neuen Fussböden und einem neuen Badezimmer mit zweitem WC. Der Zustand nach Umbau ist leider noch nicht auf den Bildern zu sehen. Die Wohnung sucht ab dem 01.12.2025 neue angenehme Mieter.
– Miete kalt: 1.630,- €, Nebenkosten 330,- € (inkl Heizung), insgesamt 1.960 €
– 3. Obergeschoss, sehr hell
– insgesamt 4 Wohn- und Schlafzimmer, mit Blick über S-West in Richtung Kräherwald
– große Wohn- und Essküche, ca. 12 m² mit eigener Einbauküche (Ober und Unterschränke, Herd, Spülmaschine usw.)
– großes neu erstelltes Badezimmer, mit Dusche, WC, Platz für eine WaMa
– zweites Gäste WC mit Waschbecken
– großes Wohnzimmer, ca. 24 m² mit verglastem Erker!
– drei weitere Schlafzimmer zwischen 12-14 m²
– es wird komplett neuer hochwertiger Vinylboden verlegt werden
– Kellerraum
– die Kaution beträgt 4.890 €
– Es wird eine Staffelmiete nach je zwei Jahren von 75 € vereinbart, Mindestmietdauer 1 Jahr
Energieausweis Klasse F, 161,5 kWh (m²*a)
Die Wohnung ist sehr gut für eine Familie oder auch für eine WG geeignet.
Ansprechpartner Maik Hannemann bitte sämtliche Anfragen zunächst per mail an post@immo-ha.de
Das Objekt liegt zentral im Stuttgarter Westen und gehört zu den beliebtesten Wohngegenden Stuttgarts. Für urbanes Lebensgefühl lässt dieses Gebiet keine Wünsche offen. Sämtliche Geschäfte des tägl. Bedarfs, sowie unzählige Restaurants, Cafés, Bars und Boutiquen sind fußläufig zu erreichen
Im öffentlichen Nahverkehr sind Sie z.B. mit der U-Bahn U4 (Haltestelle Hölderlinplatz) in wenigen Gehminuten an die gesamte Stuttgarter Innenstadt angeschlossen. Ebenfalls in direkter Nähe befindet sich die Buslinie 42 (Haltestelle Rosenberg/Johannesstr.)
