Beschreibung
Die frisch sanierte 3-Zi.-ETW mit Penthousecharakter befindet sich in einer Wohneigentumsanlage von 1981 und wurde umfassend modernisiert (neue EBK, Bad, WC, Türen, Schalter, neuer Fußboden usw.). Sie verbindet einen praktischen Grundriss mit Helligkeit, Aussicht und Ruhe. Es werden ab sofort neue angenehme Mieter gesucht. Hierbei werden Nichtraucher ohne Haustiere bevorzugt.
• insgesamt 3 Zimmer, ca. 97 m² im 8. OG (oberstes Geschoss), über Fahrstuhl erreichbar
• die Warmmiete beträgt mit TG-Stellplatz insgesamt 1.890 €, inklusive Hausmeisterservice, Lift, Wasser usw.
• stufenloser Eingang mit dem Lift direkt vor die Wohnung und mit 4 Stufen zur Tiefgarage
• Wohnungseingang mit Einbauschrank für die Garderobe
• offene Küche mit neuer, sehr hochwertiger EBK von Nolte mit Induktions- und Premium-Bora-Kochfeldabzug, Ober- und Unterschränken, Kühl-Gefrier-Kombination, Einbau-Backofen und Spülmaschine, geplant und eingebaut vom Fischer-Wohnstudio
• großes, offenes Wohn- und Esszimmer, ca. 48 m², mit Blick über Stuttgart und Zugang zur Dachterrasse
• neu aufgebautes Badezimmer mit großer Dusche in Echtglasabtrennung, WC und Waschbecken
• separates Gäste-WC mit Waschbecken
• innenliegende Abstellkammer mit WaMa-Anschluss
• Schlafzimmer, ca. 11 m², mit Zugang zur Dachterrasse
• Kinder-/Arbeitszimmer, ca. 10 m²
• sehr große Dachterrasse, ca. 40 m², mit Ost-/Süd-/Westausrichtung,
Sonne satt und Ausblick über Stuttgart!
• Tiefgaragenstellplatz
• eigener Kellerraum mit Steckdose, allg. Trockenraum und allg. Fahrradkeller
• die Kaution beträgt 4.410,- €
Die Wohnung nebenan (2 Zi., 63 m²) wird zeitgleich vermietet. Eine Anmietung beider Wohnungen wäre ebenfalls möglich.
Der kleine Ostring grenzt die Sommerrain-Siedlung zu den Feldern in Richtung Fellbach ab. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (REWE, Aldi & div. Restaurants, Bäcker, Hofladen) sind fußläufig erreichbar. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen (Grundschule Sommerrain, Albertus-Magnus-Gymnasium) befinden sich in der direkten Nachbarschaft.
Die in einigen Gehminuten zu erreichende U-Bahn-Haltestelle (Obere Ziegelei) oder S-Bahn (Sommerrain) verbindet Sie durch die Linien U2, U19, S2 und S3 mit demgesamten Stuttgarter Stadtbereich und in Richtung Flughafen, Schorndorf und Backnang.
Zur Naherholung und zum Spazierengehen, joggen bieten sich die hinter dem Haus beginnenden Wiesen und Felder an.
