hochwertig 2 Zi. Whg. ca. 44 m², voll möbliert, Erstbezug nach Vollsanierung, Fussbodenheizung, neue Küche, S-Feuerbach

1175 €
Hohewartstr. 33,

Overview

  • Aktualisiert Am:
  • 27. Mai 2025
  • 44 m2
Id-Eigenschaft : 50184
Preis: 1175 €
Immobilie Größe: 44 m2
Zimmer: 2

Beschreibung

Diese inmitten des beliebten Stuttgarter Stadtteils Feuerbach zentral gelegene 2 Zimmer Wohnung wurde komplett kernsaniert und mit neuen hochwertigen Möbeln ausgestattet.
Die Wohnungen sind sofort bezugsfertig und einzugsbereit. Die Mindestmietdauer wird ein Jahr betragen

Gern können Sie sich die Wohnung vorab im 360-Grad-Online-Modus direkt auf meiner Homepage www.immo-ha.de anschauen. Zum Zeitpunkt der Aufnahme war noch nicht alles fertig aufgebaut.

– Miete pauschal 1.375,- € inklusive Betriebskosten, Heizung, Möbel und Küchennutzung und Internet
– Strom wird extra angemeldet
– Flur mir neuer Wohnungseingangstür/ Videowechselsprechanlage
– Wohnzimmer mit großer Couch, Fernseher, Esstisch mit Stühlen
– Schlafzimmer mit großem Doppelbett und Schlafzimmerschrank
-neue Einbauküche mit Kühlschrank/Gefriere, Ober- und Unterschränke, Backofen, Ceranfeld und Spülmaschine
– hübsches neues Badezimmer mit großer ebenen Dusche, Glasabtrennung, Hänge WC , Waschbecken und Spiegelschrank
– innenliegender Abstellraum mit eigener Waschmaschine
– neue große dreifachisolierverglaste Kunststofffenster, große ebenerdige Fenster
– Neue hochwertige Vinylfussböden, Fliesen im Badezimmer
– komplett Fussbodenheizung in der ganzen Wohnung! Neue Außendämmung am Haus
– Teppenhausreinigung /Winterdienst alles inklusive
– die Kaution beträgt 4.175,- €

Ansprechpartner Steffanie Hannemann bitte zunächst nur Anfragen per mail sh@immo-ha.de zusenden. Alle Angaben sind Angaben des Eigentümers, Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehaltlich.

Das Objekt liegt im Herzen von Feuerbach in einer ruhigen Anwohnerstraße in der Nähe des Stadtkerns. Geschäfte des tägl. Bedarfs, sowie Restaurants und Cafés sind rund um die nahe gelegenen Hauptgeschäftsstraße Feuerbachs „Stuttgarter Str.“ schnell zu Fuß zu erreichen. Zur Naherholung dient der Höhenpark Killesberg mit seinen ausgedehnten Parkanlagen.

Im öffentlichen Nahverkehr sind Sie über die U-Bahnhaltestelle „Föhrich“ mit den Linien U 6, U13, und U 16 angeschlossen, über den Bahnhof Feuerbach mit den S-Bahnlinien S4, S5, S6

Heizungsart: Fußbodenheizung
Kaltmiete: 1.175 €
Warmmiete: 1.375 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 200 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
Kaution: 4175
Art der Ausstattung: gehoben
Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
Badausstattung: Dusche
Küche: Einbauküche
Zustand: Erstbezug
Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Andere Funktionen
Altbau
Einbauküche
Rollläden
vollmöbliert

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    Grundriss
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