Beschreibung
Dieses 1968 erbaute kleine Mehrfamilienhause mit nur 4 Einheiten befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (komplette Etage) des Hauses und wurde vor wenigen Jahren von Grund auf neu aufgebaut. Die Wohnung besticht durch Helligkeit und einen modernen offenen Grundriss. Als zusätzliche Besonderheit können Sie den selbst produzierten Strom der PV-Anlage verbrauchen.
Die Wohnung wird ab dem 01.10.2024 frei und sucht ab sofort nach neuen angenehmen Mietern. Hierbei werden Nichtraucher bevorzugt gesucht.
– ruhig und sehr hell im Dachgeschoss, ca. 85m²
– insgesamt 1.535 € Miete mit Nebenkosten
– eigener Fluraufgang mit Möglichkeit für eine Garderobe
– offene Küche mit hochwertiger, schicker Einbauküche, ausreichend Schränke, Kühlschrank, Spüle, Ceranfeld und Backofen
– weitere halbhohe Stellschränke in der Küche, auch für Tresen geeignet
– modernes Badezimmer mit Fenster, Dusche mit Glaswand, Doppel-Waschbecken, Badewanne, Spiegelschrank
– separates WC mit Waschbecken (ist im Grundriss nicht mit dargestellt)
– großer, offener Wohn-Ess- und Arbeitsbereich mit drei Lichtseiten!
– Zugang zur Dachterrasse mit Südseite und fantastischem Blick ins Grüne
– Flur, Wohn- und Schlafzimmer sind mit Echtholz-Stäbchenparkett ausgestattet
– WaMa –Anschluss im UG des Hauses
– eigener Aussenstellplatz vor dem Haus
– eigenes Kellerabteil und Lagermöglichkeit auf dem großen Spitzboden
– die Kaution beträgt 3.495,- €
– Staffelmiete mit Erhöhung 58 € aller zwei Jahre (5 % aller zwei Jahre)
Ansprechpartner: Maik Hannemann mobil: 0176-99 31 99 66.
Das Objekt liegt im Vaihinger Stadtteil Rosental. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Stadtzentrum Vaihingen rund um die Schwabengalerie gut mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Zur Naherholung dient das Landschaftsschutzgebiet Rosental, welcher direkt hinter dem Haus beginnt. Hier befindet sich das Stadtbad (Hallen- und Freibad am Rosentalsee).
In wenigen Minuten ist die Autobahnauffahrt der A 831 erreichbar. Im öffentlichen Nahverkehr sind Sie z.B. mit dem Bus Linie 84 Haltestelle „Tigerstaße“ und Linie 81, Haltestelle „Heerstr“ an das Vaihinger Zentrum angeschlossen. Dort gibt es über den Vaihinger Bahnhof Anschluss an die Stadtbahnlinien U14, U3, U8, sowie S-Bahnzüge S1, S2 und S3.
