Beschreibung
Dieses 2002 errichtete Reihenendhaus lässt keine Wünsche offen und wartet ab dem 01.09.2024 auf neue angenehme Mieter. Es wird wenn möglich ein langfristiges Mietverhältnis gewünscht. Aufgrund des eigenen Gartenanteils werden Mieter mit einem „grünen Daumen“, sowie Nichtraucher ohne Haustiere bevorzugt gesucht.
Gern können sie sich das Haus auch bei mir auf der Homepage www.immo-ha.de in einem 360 Grad-Online-Rundgang ansehen
– Miete kalt: 1.800,- € monatlich + Garage 100 € + Betriebskosten 130,- € Betriebskosten p.M.
– Nebenkosten an die Gemeinde ca. 310,- € p.M. (Wasser+Gas+Müll)
– die zu erwartenden Gesamtmiete beträgt ca. 2.340 € p. M.
– 6 Zimmer, insgesamt ca. 177 m² auf drei Ebenen
– ruhig und hell in einer kleinen Anwohnerstr.
– EG mit riesigem Wohnzimmer (ca. 42 m²) und Ausgang zum eigenen Garten
– Küche mit Einbauküche (Herd, Spülmaschine, Dunstabzug usw.), Gästetoilette
– OG mit zwei Schlafzimmern, je eigener Balkon
– Großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppel Waschbecken
– Ankleidezimmer mit eigenem Einbauschrank
– DG mit zwei weiteren Schlafzimmern, eines mit Balkon
– offener Raumbereich, sowie Duschbad
– Keller mit Gästezimmer (Tageslicht), Waschküche und Abstellräumen
– eigene Gasetagenheizung für die Beheizung und Warmwasser
– moderne isolierverglaste Holzfenster
– Terrasse mit eigenem kleinen Garten
– Garage und Doppelcarport
– Kaution beträgt 3.800,- €
Ansprechpartner Maik Hannemann bitte zunächst per mail post@immo-ha.de
Alle Angaben sind Angaben des Eigentümers, Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehaltlich.
Das Objekt befindet sich in Waiblingen Hegnach, einem ländlich geprägten Stadtteil im unteren Remstal. Geschäfte des tägl. Bedarfs wie REWE, Bäcker, Apotheke und Volksbank sind alle im Ort zu erreichen. Fußläufig laden die Wald- und Wiesengebiete rund um Hegnach zum Spazierengehen ein. Die Sporthalle mit Hallenbad befindet sich in naher Umgebung.
Im öffentlichen Nahverkehr sind Sie z.B. mit dem Bus (Linie 431) Haltestelle „Neckarstr.“ an die Waiblinger Innenstadt und in Richtung S-Bahnhof angeschlossen. Direkt im Ort befinden sich zwei Kindergärten, sowie eine Grundschule (Burgschule). Alle weiterführenden Schulen sind mit dem Bus im Waiblinger Zentrum zu erreichen.
