Beschreibung
Die angebotene 1 Zimmer ETW befindet sich im 1. OG des Hochhauses Galileistr. 30 und darf als sanierungsbedürftig bezeichnet werden. Das Objekt selbst wurde 1960 errichtet, verfügt über einen Aufzug und teilt sich in 79 Wohneinheiten auf. Die Wohnung eignet sich zur Selbstnutzung an junge Starter, auch Senioren (barrierefreier Zugang bis zur Wohnung) oder zur Vermietung als Kapitalanlage.
Gern können Sie diese Wohnung direkt auf meiner Homepage www.immo-ha.de im 360 Grad Modus online begehen.
– insgesamt ca. 45 m² Wohnfläche im 1.OG in Süd-Ost-Lage
– Kaufpreis 175.000 €
– großes umliegendes Grundstück, schöne Sicht, da die angrenzende Bebauung recht weit entfernt ist
– Eingangsbereich mit Flur und Garderobenmöglichkeit
– innenliegendes Badezimmer, derzeit mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet
– Küche mit Fenster in Ostausrichtung und einfacher Einbauküche
– von der Küche aus begehbare Abstellkammer (Speisekammer)
– großer Wohn- und Schlafbereich in Südausrichtung
– vom Wohn- und Schlafzimmer Direktzugang zum Balkon
– der Balkon ist überdacht und eingefasst (Wind und Wettergeschützt)
– die Fenster sind isolierverglaste Kunststofffenster von 2002
– eigener Kellerraum zur Wohnung
– Hausmeisterservice
– allgemeine Gemeinschaftswaschmaschinen, allgemeiner Fahrradraum
– Energieverbrauchsklasse D, 119,8 kWh/(m²*a)
Ansprechpartner: Maik Hannemann mobil: 0176-99 31 99 66, Immobilien Dienstleistung Hannemann
Das Haus liegt zentral im Vaihinger Stadtteil Dürrlewang. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants sind im angrenzenden Gewerbegebiet Dürrlewang reichlich vorhanden. Zur Naherholung eignen sich die zahlreichen Sportstätten in der direkten Umgebung, der Dürrlewang-Park oder Dürrlewangwald.
Kindergärten, die Grundschule Schönbuch sowie weiterführenden Schulen (Hegelgymnasium) sind in der Umgebung vorhanden.
Fast vor der Haustür befindet sich die U-Bahnhaltestelle „Dürrlewang“ Linie U12 . Ca. 4 Fahrradminuten entfernt befindet sich die S-Bahnstation „S-Vaihingen“ mit der Linien S1, S2 und S3 diversen Regional und IC Zügen und den U-Bahnlinien U 3, U8 und U14.
