Beschreibung
Die angebotene Wohnung liegt in einem kleinen freistehenden 4-Familienhaus. Die Wohnung ist komplett zur ruhigen Gartenseite hin gelegen. Ab dem 01.10.2024 werden neue, angenehme Mieter gesucht. Hierbei werden Nichtraucher ohne Haustiere, aber mit grünem Daumen bevorzugt gesucht.
– ruhig und hell im Souterrain – Gartenseite
– Gesamtmiete 1.025 € zzgl. Heizkosten ca. 90-110 € p. M.
– insgesamt 2 ½ Zimmer
– Wohn-Schlafzimmer und Küche sind nach Westen mit schönem Blick ausgerichtet
– Wohnzimmer mit Zugang zur eigenen Terrasse mit kleinem Gartenanteil
– Terrasse ebenfalls komplett Richtung Garten/ Hang nach Westen ausgerichtet gelegen
– Küche ohne Küchenzeile. Die Küchenzeile kann jedoch –auf Wunsch, keine Bedingung! – von den derzeitigen Mietern für ca. 1.200 € abgelöst werden
– Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
– kleines ca. 5 m² großes Zimmer für Kind/Büro/Gäste
– eigene Einzel-Garage
– Gasetagenheizung (eigene Abrechnung)
– Wohn-, Schlafzimmer und Flur sind mit hellem Laminat ausgestattet, Bad gefliest
– zwei eigene Kellerräume
– Kaution beträgt 1.690 €
– es wird eine Staffelmiete mit einer 5 % Erhöhung (45 €) aller 2 Jahre vereinbart
Ansprechpartner: Maik Hannemann bitte zunächst per mail anschreiben
Das Objekt liegt zentral an der Durchgangsstraße „Albert-Schäffle-Str.“ in Gablenberg am Rand der Gänsheide. Geschäfte des tägl. Bedarfs, sowie Restaurants und Cafés sind in der nahe gelegenen „Gablenberger Hauptstr.“ zu Fuss oder per Bus zu erreichen. Fussläufig zu erreichen ist die Grundschule „Fuchsrain“, sowie das „Heidehof-Gymnasium“.
Im öffentlichen Nahverkehr sind Sie z.B. mit dem Bus (Linie 45) Haltestelle „Albert-Schäffle-Str.“, Linie 42 Haltestelle „Schmalzmarkt“, oder mit der Stadtbahnlinie „U 15“ an die Stuttgarter Innenstadt, S-Ost oder auch Richtung Degerloch angeschlossen. Die Buslinien und Stradtbahn sind in ca. 5-10 Gehminuten zu erreichen.
