1 Zi. Whg., 1.OG mit Balkon, ca. 32 m², Duschbad, zentrale Lage in Stgt.-Zuffenhausen

490 €
Unterländer Str 92,

Overview

  • Updated On:
  • 1. Dezember 2023
  • 32 m2
  • Year Built: 1981

Description

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Die angebotene Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus aus den 80er Jahren. Die Wohnung wird in frisch gestrichenem Zustand übergeben, Reparaturstau liegt nicht an. Das Haus ist mit einer Solarthermischen Anlage versehen, welches Warmwasser und die Haizung unterstützt.

Ab dem 01.01.2023 werden neue, angenehme Mieter gesucht.

– Gesamtmiete 640 € inkl. Heizung
– hell im 1. Obergeschoss gelegen
– Süd Ausrichtung, d.h. Nachmittagssonne
– ein Wohn-/Schlafzimmer
– vom Wohnzimmer Zugang zum Balkon
– kleine Pantryküche mit Küchenzeile (2 Kochplatten, Ober- und Unterschrank, Spüle)
– abgetrenntes Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche
– Flur/Eingangsbereich mit Garderobenmöglichkeit
– Wohn-/Schlafzimmer und Flur sind mit Laminat ausgestattet
– Zentralheizung
– kleiner Kellerraum
– Kaution beträgt 1.470,- €

Ansprechpartner: Maik Hannemann mobil: 0176-99 31 99 66 vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin

Das Objekt befindet sich in der Unterländer Str., eine ruhige Anwohnerstr. zentral im beliebten Stadtteil Zuffenhausen gelegen. Sämtliche Geschäfte des tägl. Bedarfs, sowie unzählige Restaurants und Cafés sind fußläufig zu erreichen. Zur Naherholung oder zum Workout kann der Zuffenhausener Stadtpark genutzt werden.

Im öffentlichen Nahverkehr sind Sie z.B. mit den Stadtbahnlinien (U7 und U15) an den nahegelegenen Haltestellen „Zuffenhausen Rathaus“ und „Kelterplatz“, sowie am S-Bahnhof „Zuffenhausen“ mit der S4, S5 und S6 an das gesamte Stuttgarter Stadtgebiet angebunden.

Heizungsart: Zentralheizung
Kaltmiete: 490 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 150 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
Kaution: 1470
Badausstattung: Dusche
Küche: Pantry-Küche
Energieausweis-Art: Bedarf
Energieausweis gültig bis: 01.03.2031
Endenergiebedarf: 69,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr (Energieausweis): 1981
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 11.03.2021
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Grundriss
Grundriss
Lage
Lage
Other Features
Altbau
Pantry-Küche
Property Id : 34223
Price: 490 €
Property Size: 32 m2
Rooms: 1
Energy Index in kWh/m2a: 69.1
Energy Class: B
A+
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69.1 kWh/m²a Energy class B
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    Maik Hannemann