Description
Alle Angaben erfolgen nach Auskunft des Eigentümers, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Grundrisse/Maßangaben sowie Flächenberechnungen sind ca. Angaben und wurden nicht überprüft. Maße sind direkt vor Ort vom Mieter selbst zu nehmen. Beigefügte Pläne dienen nur der Orientierung/Darstellung und sind nicht maßstabsgetreu
Das Haus ist schön etwas oberhalb im Stadtteil Stuttgart Wangen gelegen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (REWE, Aldi, Gemüsemarkt), sowie Restaurants befinden sich in unmittelbarer Laufweite. Kindergärten, sowie eine Grund- und Werkrealschule sind direkt in Wangen erreichbar. Weiterführende Schulen wie Lindenrealschule und Wirtemberg-Gymnasium sind eine Haltestelle entfernt. Zur Naherholung eignet sich das Gebiet „Wangener Höhe“ mit Wald, Wiesen und Kleingärten, welches sich direkt hinter dem Wohngebiet anschließt.
In direkter Laufweite befindet sich die Straßenbahnhaltestelle „Inselstraße“ mit den Linien U 9 und U 4, sowie an der Haltestelle „Wasenstraße“ zusätzlich die U 13.
Schauen Sie sich diese Wohnung vorab in der 360 Grad- Begehung auf meiner Homepage www.immo-ha.de an.
Die hier angebotene 3 Zi. Wohnung im Degen 2 befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus von 1955. Die Wohnung wurde letztes Jahr renoviert mit neuem Laminat-Fussboden, neue Elektrik, neuem Anstrich und vor allem neuer EBK-Küche! Das Objekt wird laufend instandgehalten und gepflegt. Die Wohnung sucht ab dem 01.10,2021 neue angenehme Mieter. Hierbei werden Nichtraucher ohne Haustiere bevorzugt gesucht.
– ruhig und hell im 2. Obergeschoss gelegen, ca. 65 m² Wfl.
– Ost-West-Ausrichtung der Wohnung mit Morgen- und Abendsonne
– Wohnzimmer, ca. 18 m² mit Zuganmg zum Balkon, Blick Richtung Wangener Höhe
– Balkon ist großzügig gestaltet und recht neuwertig
– Schlafzimmer ca. 16 m² ebenfalls in Westausrichtung
– drittes Zimmer (Kinder, Arbeits-, Gästezimmer) ca. 12 m² in Ostausrichtung
– Badezimmer mit Badewanne, Hänge WC und Waschbecken
– Küche ca. 8 m² mit neuer Einbauküche (Herd, Ober- und Unterschränke, Spülmaschine usw.) ohne Kühlschrank
– klassischer Wohnungsflur mit Zugang zu allen Zimmern
– Flur, Zimmer und Küche sind mit Laminat ausgestattet, Badezimmer ist gefliest
– Gaseinzelheizung
– ein eigener Kellerraum
– die Kaution beträgt 1.950 €
Ansprechpartner: Maik Hannemann bitte Kontaktaufnahme zunächst nur per mail
