Description
Oops! It seems like this post isn't published yet. Stay tuned for updates!Diese inmitten des beliebten Stuttgarter Stadtteils Hofen gelegene 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem 3-Familienhaus, nahe der St. Barbara Kirche, sehr ruhig in einer kleinen Anwohnerstraße. Die Wohnung wurde 2014 umfassend modernisiert und wartet ab 01.02.2023 auf neue angenehme Mieter.
– Miete kalt: 690,- €, zzgl. Stellplatz vor dem Haus 30,-€
– Nebenkosten 50,- € (ohne Heizung und Wasser)
– 3 Zimmer, insgesamt ca. 62 m²
– ruhig und hell im Dachgeschoss gelegen
– großes Wohnzimmer (ca. 17 m²) mit schönem Blick über Hofen und Mühlhausen
– großes Schlafzimmer (ca. 16 m²)
– komplett neuwertiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken
– Wohnküche mit Einbauküche, diese EBK ist nicht Bestandteil der Vermietung, kann jedoch von der Vormieterin nach Ablöse-Absprache VB 750 € übernommen werden
– Arbeits – oder Kinderzimmer (ca. 8 m²)
– neuwertig eingebautes Heizungssystem (Gasbrennwerttherme)
– Diele, Küche und Wohnzimmer mit Fliesen ausgestattet
– Schlaf- und Kinderzimmer sind mit Laminat versehen
– zugehöriger Kellerraum
– die Kaution beträgt 1.380,- €
Ansprechpartnerin Steffanie Hannemann 0151-23 61 56 96 Alle Angaben sind Angaben des Eigentümers, Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehaltlich.
Das Objekt liegt zentral in der ruhigen Anwohnerstraße Hahnweilerstr. im beliebten Stadtteil Hofen. Der Stadtteil zeichnet sich trotz seiner Stadtnähe durch seine gewachsene, übersichtliche Struktur aus und ist deswegen bei jung und alt beliebt. Geschäfte des tägl. Bedarfs wie z.B. Bonus-Markt, Bäckerei oder Gasthäuser sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Zur Naherholung dient in erster Linie der Max-Eyth-See mit den umgrenzenden Parkanlagen, aber auch die umliegenden Wiesen und Felder hinter der Straße laden zum Spazieren ein. Für Kinder sollte der nah gelegene Abenteuerspielplatz Neu-Stein-Hofen nicht unerwähnt sein, Kindergarten und Schulen sind nahegelegen vorhanden.
Im öffentlichen Nahverkehr sind Sie z.B. mit dem Bus (Linie 54) Haltestelle „Nixenweg“ in Richtung Mühlhausen / Neugereut, Sommerrain und mit der Strassenbahn U12 und U14 Haltestelle „Hofen“ an die Stadtmitte und in Richtung Remseck angeschlossen.
