Beschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich im Hochparterre verbunden mit dem 1. OG eines klassischen Mehrfamilienhauses mit nur zwei Einheiten. Die Wohnung wurde im Jahr 2024 umfassend modernisiert mit teilweise neuen Bädern/WC , neuer Elektrik und teilweise neuen Fußböden. Es wird ein möglichst langfristiges Mietverhältnis angestrebt und gesucht.
Hinter dem Haus befindet sich eine von außen nicht einsehbare Terrasse mit kleinem Garten. Beides wird den Mietern zur alleinigen Nutzung überlassen. Gesucht wird daher auch eine Familie mit grünem Daumen und nach Möglichkeit Nichtraucher.
Gern können Sie die Wohnung im 360 Grad Modus auf meiner Homepage www.immo-ha.de vorab begehen
– ruhig und hell im Hochparterre und Obergeschoss in der Mirabellenstr. 37
– Kaltmiete 1650 € + 200 € Betriebskosten, Heizung (neuwertige Gasbrennwertterme) wird von den Mietern selbst angemeldet, hierfür sollte mit ca. 200 €/Monat gerechnet werden
– insgesamt 5 Zimmer!
– im Hochparterre großes, offenes Wohn- und Esszimmer mit innenliegender Holztreppe zum Aufgang ins Obergeschoss
– weiteres Zimmer im Hochparterre
– zwei separate WCs (1x Hochparterre und 1x Obergeschoss)
– vorbereitete Küche mit neuem Fliesenspiegel. Die Einbauküche soll vom Mieter selbst eingebracht werden
– je ein großes Duschbad mit Waschbecken im Hochparterre und im Obergeschoss (Tageslicht, Fensterfront mit Außenjalousien)
– weiteres Badezimmer mit neuer Badewanne im Obergeschoss
– im Obergeschoss drei weitere Zimmer (Schlaf-, Arbeits- oder Kinder- oder Gästezimmer)
– eigener Kellerraum, gemeinschaftliche Waschküche
– Kaution beträgt 3.300 € (2 Nettokaltmieten)
Ansprechpartner: Maik Hannemann bitte zunächst Kontaktaufnahme per mail
Das Haus befindet in Obertürkheim in einem charmanten Wohngebiet (Zone 30) direkt am Fuß des Weinbergs. Eine Vielzahl kleinerer Geschäfte sind direkt in Laufweite an der Augsburger Str. Kaufland, Aldi und das Ottohirsch Center sind wenige Autominuten entfernt. Angeschlossen sind Sie über die S-Bahnstation Obertürkheim (S1) und die Buslinie 61 und 65 an den gesamten Großraum Stuttgart.
Kindergärten sowie Grundschule Obertürkheim sind fußläufig erreichbar. Zur Naherholung bieten sich die Weinberge in der direkten Umgebung an.
