3 Zi. Whg., ca. 75 m², 1.OG, EBK, Blk, ruhig & hell nähe Salamanderpark

825 €
Rosenstraße 1,

Overview

  • Aktualisiert Am:
  • 2. Juni 2024
  • 75 m2
Id-Eigenschaft : 40759
Preis: 825 €
Immobilie Größe: 75 m2
Zimmer: 3

Beschreibung

Die angebotene Wohnung liegt in einem kleinen zu drei Seiten offen 4-Familienhaus. Die Wohnung umfasst die komplette Etage. Ab dem 15.06/ 01.07.2024 werden neue, angenehme Mieter gesucht. Hierbei werden Nichtraucher bevorzugt. Gern können Sie sich vorab die Wohnung im 360 Grad-Online-Modus ansehen.

– ruhig und hell im 1. OG gelegen
– insgesamt 3 Zimmer mit Balkon
– Kaltmiete 825 € + 80 € Betriebskosten, Heizung wird beim Versorger selbst angemeldet und abgerechnet (ca. 90€ – 120 €)
– großes Wohn- und Esszimmer mit zwei Lichtseiten
– Schlafzimmer mit Balkonzugang
– Balkon in Südausrichtung, ab Mittag bis Spätnachmittag Sonne
– Küche mit moderner, heller Einbauküche inklusive großem Kühlschrank, Spülmaschine und E-Herd, Umlufthaube
– Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschtisch, Tageslichtbad!
– großzügiger Flur mit Garderobenmöglichkeit
– Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung
– isolierverglaste Holzfenster
– Wohn-, Schlafzimmer und Flur sind mit hellem Laminat ausgestattet, Bad, Küche sind gefliest
– Kellerraum und allgemeine Waschküche
– Staffelmiete: Erhöhung um 41 € aller zwei Jahre
– Kaution beträgt 2.475 €

Ansprechpartner: Maik Hannemann bitte Anfragen zunächst per mail

Das Haus liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße nahe dem Zentrum von Kornwestheim. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants sind im Umkreis gelegen. Zur Naherholung eignet sich das Gebiet „Salamanderpark“, welcher in ca. 50 m Entfernung zu erreichen ist.

In der Nachbarschaft befindet sich die Bushaltestelle „Zeppelinstr.“ mit den Linien 411, 412 und 414. Der Bahnhof Kornwestheim liegt mit den S-Bahn-Anschlüssen S4 und S5 ebenfalls in Laufweite.

Heizungsart: Etagenheizung
Kaltmiete: 825 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 80 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
Kaution: 2475
Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
Küche: Einbauküche
Zustand: gepflegt
Andere Funktionen
Altbau
Einbauküche
Grundriss
Grundriss
Grundriss
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    Maik Hannemann