charmante 3 Zi. Whg., 1.OG, ca. 75 m², mitten im Westen, beste Lage Lage

1040 €
Reuchlinstr. 31,

Overview

  • Aktualisiert Am:
  • 17. Juni 2026
  • 75 m2
Id-Eigenschaft : 61616
Preis: 1040 €
Immobilie Größe: 75 m2
Zimmer: 3

Beschreibung

Gern können Sie sich die Wohnung vorab im 360-Grad-Online-Rundgang auf meiner Homepage ansehen.
Diese Wohnung befindet sich inmitten des Stuttgarter Westens in bester Lage. Sie liegt in einem schönen Altbau aus der vorherigen Jahrhundertwende. Die Wohnung befindet sich in einem modernisierten und gepflegten Zustand. Diese Wohnung sucht ab dem 01.09. neue angenehme Mieter.

– Miete kalt: 1.040,- €, Nebenkosten 140,- € (ohne Heizung)
– die Heizung wird über eine eigene, moderne Gastherme gesteuert
– 2. Obergeschoss, sehr hell
– Flur mit klassischer alter Flügeltür und Garderobe
– insgesamt 3 Wohn- und Schlafzimmer
– Küche mit großem verglastem Erker, viel Licht! Im Moment ist eine sehr alte Küche verbaut. Der Mieter bekommt ein Budget um eine neue Küche auf Kosten des Vermieters erwerben zu können.
– Duschbad mit großer Dusche, Waschbecken
– separates modernes WC
– Kellerraum
– die Kaution beträgt 3.120 €
Es wird eine Staffelmiete nach je zwei Jahren von 50 € vereinbart

Ansprechpartner Maik Hannemann bitte sämtliche Anfragen zunächst per mail an post@immo-ha.de

Die Einheit liegt mitten im Stuttgarter Westen – nahe Feuersee-, dem kreativen Zentrum Stuttgarts. In der Umgebung finden Sie zahllose Restaurants, Cafés und Bars, welche zum Verweilen einladen. Der nah gelegene Feuersee, sowie die Karlshöhe dienen der Naherholung.
Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind in der Umgebung reichlich vorhanden

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie in 3 Minuten fußläufig an der Schwabstraße mit allen S-Bahnverbindungen (S1, S2, S3, S4, S5 und S6)

Heizungsart: Etagenheizung
Kaltmiete: 1.040 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 140 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
Kaution: 3120
Badausstattung: Dusche
Küche: Einbauküche
Zustand: gepflegt
Andere Funktionen
Altbau
Einbauküche

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    Grundriss
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    Maik Hannemann