Beschreibung
Gern können Sie sich die Wohnung vorab im 360-Grad-Online-Rundgang auf meiner Homepage ansehen. Das Haus ist ein klassisches 3 Parteien Haus in netter angenehmer Gemeinschaft. Der große Garten hinter dem Haus kann nach Absprachen gemeinschaftlich genutzt werden, ebenso wie die Sitzecke im Garten.
Diese Wohnung wurde in den letzten Wochen modernisiert und sucht ab sofort neue angenehme Mieter. Hierbei werden Nichtraucher bevorzugt
– Miete kalt: 780,- €, Nebenkosten 250,- € (inklusive Wasser/Heizung)
– Dachgeschoss mit Blick Richtung Max-Eyth-See!
– Flur mit eigener Abstellkammer für Garderobe
– insgesamt 3 Wohn- und Schlafzimmer mit 10 m² und zwei mal 13 m2 (Dachschrägen wurden herausgerechnet)
– Küche mit neuer Einbauküche, Spüle, Kühlschrank, Spülmaschine, Induktionskochfeld und Backofen – alles neu
– Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne mit Duschkombination, WC und neuem Waschtisch mit Spiegel und Badmöbel
– eigener Kellerraum
– moderne gemeinschaftliche Gasbrennwertherme im Keller
– gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Waschküche
– die Kaution beträgt 2.340 €
– die Treppenhausreinigung wird von den Bewohnern selbst erbracht (schwäbische Kehrwoche)
– Energieausweis Klasse F, 192,7 kWh(m*a)
Ansprechpartner Maik Hannemann bitte sämtliche Anfragen zunächst per mail an post@immo-ha.de
Das Objekt liegt im beliebten Stadtteil Stuttgart-Hofen. Der Stadtteil zeichnet sich trotz seiner Stadtnähe durch seine gewachsene, übersichtliche Struktur aus und ist deswegen bei Jung und Alt beliebt. Geschäfte des tägl. Bedarfs wie z.B. Bonus-Markt, Bäckerei sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Zur Naherholung dient in erster Linie der Max-Eyth-See und das Neckar-Ufer mit den umgrenzenden Parkanlagen. Beides praktisch direkt vor der Haustür. Für Kinder sollte der nah gelegene Abenteuerspielplatz Neu-Stein-Hofen nicht unerwähnt sein.
Im öffentlichen Nahverkehr sind Sie z.B. mit dem Bus (Linie 54) Haltestelle „Hofen“ in Richtung Mühlhausen / Neugereut, Sommerrain und mit der Straßenbahn U 12 und U 14 an die Stadtmitte und in Richtung Remseck angeschlossen.
