Neubau, WG- Zimmer, 2. OG, Sonnenterrasse, in ruhiger Top-Lage

620 €
Gustav-Barth-Str. 3,

Overview

  • Aktualisiert Am:
  • 8. Januar 2025
  • 16 m2
  • Baujahr:2019
Id-Eigenschaft : 46192
Preis: 620 €
Immobilie Größe: 16 m2
Zimmer: 1

Beschreibung

Das angebotene WG-Zimmer befindet sich ein einem kleinen 3-Familinhaus-Neubau. Das komplette Haus wurde 2019 fertiggestellt. Das Zimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse kann ab dem 15.02.2025 bezogen werden. Es wird ein möglichst langfristiges Mietverhältnis angestrebt. Aufgrund einer Allergieerkrankung können leider nur Bewerber ohne Haustiere berücksichtigt werden.

– ruhig und hell, Zimmer im Dachgeschoss. Das Zimmer selbst hat ca. 16 m²
– Kaltmiete 620 € zzgl. 89 € Nebenkosten (Strom, Heizung, Betriebskosten)
– bisher ein weiterer junger, angenehme Mitbewohner
– inklusive neuer Küchenzeile und Wohn- Essbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung!
– die Dachterrasse, ca. 23,1 m² soll gemeinschaftlich genutzt werden, direkter Zugang über dieses Zimmer
– Badezimmer mit Tageslicht, Dusche, Waschbecken, WaMa Anschluss
– Parkettfußboden Belag im Zimmer
– Energiesparend durch zusätzliche Warm-Wasser-Solarunterstützung auf dem Dach
– ein eigener gemeinschaftlicher Kellerraum, ca. 6 m²
– Kaution beträgt 1.860 €

Ansprechpartner: Maik Hannemann bitte zunächst per „Anbieter kontaktieren“ Button

Das Haus liegt in einer Anwohnerstraße, ruhig aber zentral in S-Heumaden. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants sind in Laufweite gelegen. Die Heumaden Grund-, sowie Birken Realschule befinden sich in der Nachbarschaft. Zur Naherholung eignen sich das Waldgebiet um den Bußbach, welches in ca. 100 m Entfernung zu erreichen ist.

In der Nachbarschaft befindet sich die Bushaltestelle „Heumaden Schule.“ mit der Linie 65. Die U-Bahnstation „Heumaden Bockelstr.“ mit den Linien U7, U8 und U15 befindet sich ca. 10 Gehminuten entfernt.

Heizungsart: Zentralheizung
Kaltmiete: 620 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 89 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
Kaution: 1440
Art der Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Parkett
Küche: Einbauküche
Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
Zustand: vollsaniert
Energieausweis-Art: Bedarf
Energieausweis gültig bis: 01.02.2029
Endenergiebedarf: 41,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr (Energieausweis): 2019
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 18.02.2019
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Andere Funktionen
Einbauküche
Neubau
WG-geeignet

Kontaktieren Sie mich




    Grundriss
    Grundriss

    Vergleichen Sie Inserate

    Maik Hannemann